De Hangaarts 34

Omschrijving

Wat een voorrecht om deze prachtige instapklare eindwoning te mogen presenteren! Een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden woonhuis. Deze modern uitgevoerde gezinswoning is voorzien van een moderne keuken, luxe badkamer, dakkapel op de tweede verdieping, rolluiken rondom, verzorgde achtertuin en vrijstaande berging met overkapping. Gelegen aan een autovrije straat, omringd door een rustige en groene woonomgeving, biedt deze woning de ideale setting voor een prettig gezinsleven. Het gemak van alle voorzieningen op loop- of fietsafstand zorgt voor een moeiteloze en praktische levensstijl. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons door de woning en laat je verrassen:

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met garderobe en een vrij hangend toilet. De woning heeft een handige trapkast voor extra opbergruimte. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser (2022) en koelkast (2022). Het granieten aanrechtblad en de roestvrijstalen spoelbak complementeren het geheel en geven de keuken een luxe uitstraling. De lichte woonkamer is voorzien van rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde en heeft een trendy pvc-vloer en een granol muurafwerking. Een prettige woonruimte met heerlijk vrij zicht op de voorliggende straat en de verzorgde achtertuin, later daarover meer.

Eerste verdieping:
Met een trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, drie slaapkamers en een trendy badkamer. De drie aanwezige slaapkamers zijn alle voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle beige kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele kranen, een spiegelkast, een inloopdouche, een vrij hangend toilet en een ligbad. Daarnaast zorgt de elektrische vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komen we op de voorzolder van tweede verdieping. De tweede verdieping betreft door de aanwezige dakkapel op het achter dakvlak een ware woonetage. Vanuit de voorzolder is de stook-/bergruimte bereikbaar en een 4e royale slaapkamer. Deze royale slaapkamer is uitgerust met een dakkapel over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer beschikt over een wastafel met dubbele kraan, berging achter de knieschotten en zelfs een airconditioning. Kortom, deze woning heeft alles wat je zoekt: stijl, comfort en een prettige woonomgeving. Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de moderne uitstraling en het praktische woongemak.

Buitenruimte:
Deze comfortabele woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met prachtige bestrating. Geniet van het buitenleven onder het zonnescherm. Er is ook nog een vrijstaande stenen berging met een fraaie overkapping.

Voor degenen die graag genieten van de natuur, is S'Heerenberg de ideale plek om te wonen. Gelegen aan de rand van het Montferlandse bos biedt de omgeving een overvloed aan prachtige wandel- en fietsroutes. Het glooiende landschap, de groene velden en de serene bossen zorgen voor een oase van rust en een ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Er is niets zo verkwikkend als een ochtendwandeling door de natuur, terwijl je geniet van de frisse lucht en de prachtige vergezichten.

Hebben we je tijdens onze toer door de woning kunnen overtuigen? Zo ja, dan zien we graag snel voor een bezichtiging aan de Hangaarts 34 te s'Heerenberg. www.dehangaarts34.nl, hier vind je alle informatie over deze hippe en eigentijdse woning.

Bijzonderheden:
- Royale eindwoning met veel woonruimte
- Gelegen in een rustige woonomgeving
- Sfeervolle en gezellige woonkamer
- Moderne badkamer met luxe voorzieningen
- Keuken met eigentijds design en moderne inbouwapparatuur
- Volledig voorzien van rolluiken
- Verzorgde en goed onderhouden woning
- Onderhoudsvriendelijke tuin om van te genieten
- Energielabel C met een maandverbruik van slechts € 124,-
- Dakkapel over de gehele breedte op de tweede verdieping

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 456 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (8.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bergh Sectie E Perceelnummer 391 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties