Akkerweg 8

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van het dorp, vrij uitzicht, veel groen en rust zijn enkele kenmerken van deze modern uitgevoerde familiewoning. De vrijstaande woning beschikt over een eigen oprit, een fraaie omliggende tuin, een grandioze tuinkamer, moderne keukeninrichting en een luxe uitgevoerde badkamer. De inpandig te bereiken garage is uitermate geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een levens loop bestendig wonen of kantoor-/praktijkruimte aan huis. Landelijk wonen in de directe omgeving van alle voorzieningen en uitvalswegen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Met trots laten wij je dit mooie woonhuis zien, loop snel met ons mee en ervaar zelf de sfeer en het comfort:

Begane grond:
Via een pad in de verzorgde voortuin bereiken we de entree van dit vrijstaande woonhuis. Bij het naar binnentreden van de woning komen we in een lichte hal, deze hal biedt je toegang naar het toilet, de meterkast, de houten trap naar de eerste verdieping, een trapkast en de U-vormige living. Via de schuifdeur met glas in lood ramen komen we in de ruime woonkamer die gekenmerkt wordt de grandioze lichtinval. De L-vormige woonkamer betreft een modern uitgevoerde leefruimte met 2 raampartijen aan de voorzijde, 2 deurpartij in de achtergevel, fraaie pvc vloer met vloerverwarming en strakke muurafwerking. Werkend aan de eettafel kijk je vrijuit op het achterliggende weiland, heerlijk iedere dag genieten van het licht en het ruimtelijk gevoel. Voor het goede binnenklimaat is de living tevens voorzien van een airco en heeft het een voorbereiding voor een stookkanaal. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd, deze ruimte is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a.: vrijstaand gasfornuis SMEG met 5 pitten en een oven, een schouw met afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en het geheel wordt gecomplementeerd met een fraai composieten aanrechtblad en verzonken rvs spoelbak. Met een deur vanuit de woonkamer komen we in de bijkeuken met de was- en C.V. opstelling. De bijkeuken biedt je toegang naar de achtertuin en de inpandig te bereiken garage. De garage met openslaande deuren naar de oprit is momenteel in gebruik als berg-/opslagruimte. De garage is een uitermate geschikte leefruimte voor het creëren van een levensloop bestendig woning, wonen, slapen en douchen op de begane grond, hier is het mogelijk. Deze ruimte is tevens geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een kantoor of praktijk aan huis. Als klap op de vuurpijl komen we in de zeer fraai uitgevoerde tuinkamer, deze prachtig uit Douglas hout opgetrokken leefruimte bezorgt je iedere dag het gevoel van vrijheid. Deze ruimte is afsluitbaar met glazen schuifdeuren en is uitgerust met een t.v. aansluiting, heater en koud en warm water. Wat een grandioze chill ruimte en prachtig uitzicht over je eigen tuin en de achterliggende weilanden. Kortom een begane grond met een zeer moderne afwerking, veel comfort en een scala aan gebruiksmogelijkheden.

1e verdieping:
Met de trap vanuit de hal bereiken de overloop van de eerste verdieping. De overloop heeft toegang tot de 3 aanwezige slaapkamers, de luxe badkamer, een bergruimte en de zolder. Alle slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen en/of Velux dakramen, die zorgdragen voor een mooie lichtinval in alle slaapruimtes. Het goede binnenklimaat wordt op deze verdieping gereguleerd door de twee aanwezige airco’s en de radiatoren. De moderne badkamer is in het midden van het woonhuis gesitueerd en voorzien van een dakkapel. De badkamer is vernieuwd in 2020, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, een ligbad een wastafelmeubel met dubbele wasbakken en vloerverwarming. Deze ruimte wordt natuurlijk en mechanisch geventileerd. Deze gehele verdieping is tevens voorzien van een verzorgde laminaatvloer en keurige wandafwerking.

Zolder:
Bereikbaar met een vlizotrap vanuit de hal. De zolder is momenteel in gebruik voor berging van goederen en huisraad.

Buitenruimte:
We sluiten af met een zeer prettige en bruikbare buitenruimte. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin en oprit met plek voor het parkeren van 2 auto’s op je eigen terrein. De achtertuin is voorzien van diverse terrassen met fraaie bestrating, een grasveld, een houten berging en de zeer luxe uitgevoerde tuinkamer. Wat een privacy en vrij uitzicht aan de achterzijde van deze vrijstaande woning, woorden schieten te kort. Je zult het met je eigen ogen moeten aanschouwen, leuker gaat het niet worden.

Ben je enthousiast? Kom snel sfeerproeven! Je kunt een afspraak inplannen met een van onze medewerkers van ons kantoor

Bijzonderheden:
- Levens loop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
- Heerlijk dorp met prettige buurt.
- Fantastisch vrij uitzicht aan de achterzijde.
- Modern en luxe uitgevoerde binnenruimte.
- Kunststof kozijnen 2020 Finstral Hr++ glas.
- Moderne keuken inrichting en badkamer 2020.
- Zeer fraaie tuinkamer.
- Twee kozijnen met openslaande deuren in de achtergevel.
- Voorzien van 3 airco’s.
- Vloerverwarming begane grond.
- Vrije achtertuin met veel privacy.
- Eigen oprit met plaats voor het parkeren van 2 auto’s.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.153,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 549 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 23 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-03-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (624 bij 301) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Angerlo Sectie B Perceelnummer 1547 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties