Eindhovensingel 144

Omschrijving

Af en toe komt er een pareltje voorbij. Deze hippe en royale gezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Arnhem. Door de royale binnenmaten voelt het aan alsof je in een vrijstaande woning verblijft. Kom en ervaar zelf de sfeer en ambiance van deze verrassende woning met zijn moderne keuken, luxe badkamer, 5 slaapkamers en de fraai aangelegde achtertuin. Er zijn allerlei voorzieningen in de buurt zoals een basisschool, diverse supermarkten, het busstation en het NS station. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Kijken of je net zo enthousiast bent dan dat wij zijn, loop snel met ons mee door deze leuke woning:

Begane grond:
We treden binnen in de hal, vanuit deze hal is het modern uitgevoerde toilet bereikbaar, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de lichte living. De Z-vormige woonkamer is voorzien van een rustieke eiken parketvloer, schuifpui naar de achtertuin en strak gestuukte muur- en plafond afwerking. Een heerlijk leefruimte met vrij uitzicht op de voorliggende straat en de fraai aangelegde achtertuin, later daarover meer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een inductie kookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. Kortom een frisse en hippe begane grondruimte met een zeer prettige sfeer.

Eerste verdieping:
Met een fraaie trap (er heeft een traprenovatie plaats gevonden) vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Wederom een royale woonruimte met 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer is voorzien van stylische vloer- en wandtegels, een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een design radiator. Deze eerste verdieping heeft strak gestuukte muur- en plafondafwerking en een verzorgde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
We pakken de vaste trap vanaf de overloop en komen op de tweede verdieping. Wat een ruimte, 2 slaap-/werkkamers complementeren deze woonverdieping. Tevens is er voldoende bergruimte en is er plaats voor het opstellen van de wasmachine en de droger.

Buitenruimte:
We eindigen onze rondleiding bij de stijlvol aangelegde buitenruimte. Aan de voorzijde hebben we een tegelpad die ons leidt naar de voordeur. De voortuin met border, parkeerplaats wordt omkaderd door een verzorgd ijzeren hekwerk. De smaakvol aangelegde zonnige achtertuin heeft een zuid/oost ligging. Deze buitenruimte voorzien van grote grijze vloertegels, cortenstaal bloembak, border, diverse zitplekken, houten schuttingen en een vrijstaande berging. De aanwezige achteruitgang geeft je toegang naar het pad en de achtergelegen speelveld. Iedere dag genieten van het groen, de rust en de geboden privacy.

Omgeving:
De woning ligt in de wijk "de Laar West", een rustig en groene woonwijk. Alle voorzieningen zijn gelegen in de directe omgeving o.a.: supermarkten, basisscholen, diverse sportgelegenheden, de woonboulevard, het busstation en het NS station. Voor recreatie zit je ook goed, de Rijkerswoerdse plassen zijn ook gelegen in de directe omgeving.

Kan dit je droomhuis worden? Reageer dan snel en maak een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. We heten je van harte welkom aan de Eindhovensingel 144 te Arnhem.

Bijzonderheden:
- Recent geheel gemoderniseerde woning.
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren.
- Schuifpui naar de hippe achtertuin op de begane grond.
- Voorzien van een moderne badkamer.
- Gelegen in een wijk met veel groen en wandelmogelijkheden.
- Basisschool, buurtcentrum en NS station op loopafstand.
- Speelruimte gelegen achter de woning.
- Er heeft traprenovatie plaats gevonden.
- Woning met 5 slaapkamers.
- Energielabel C.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.887,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 409 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (11.1 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie AC Perceelnummer 3514 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties