Pater Gerritsenstraat 4

Omschrijving

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk gelegen, ruim uitgebouwd HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, prieel, vijver en een heerlijke privacyvolle achtertuin.

De woning is instapklaar met een moderne badkamer (2013), nieuwe hoog rendement CV ketel, lichte keuken welke geplaatst is in de uitbouw en een royale overkapping in de achtertuin.

Aan parkeerruimte is in deze woonwijk geen gebrek maar de ruime oprit biedt voldoende gelegenheid om 2 auto's op eigen terrein te parkeren.

De woning is gelegen in Beek. Beek is een gezellig dorp gelegen aan de Montferlandse bossen met diverse voorzieningen, zoals een basisschool, diverse winkels en een dokterspraktijk. Op korte afstand gelegen van de snelweg A18 en A12 via waar men de grotere steden zoals Arnhem en Doetinchem snel kan bereiken. De omgeving van Beek staat alom bekend om zijn mooie fiets-/ en wandelroutes in de groene omgeving van de Montferlandse bossen.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met natuurstenen vloer en gashaard, uitgebouwde woonkeuken met zicht naar de tuin. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar met kastenwand. Vanuit de berging is de verwarmde garage met bergzolder bereikbaar. De garage is eveneens voorzien van een warm en koud water aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met toilet, 3 slaapkamers en de moderne badkamer met hoekwhirlpool, badmeubel, toilet en ruime inloopdouche / twin-douche. Vaste trap naar....

Zolderverdieping:
grote zolder met knieschotten en veel bergruimte, alsook aansluiting voor wasmachine en droger.

Heel vaak dient zich niet de mogelijkheid aan om in Beek een dergelijk mooie woning aan te schaffen dus neem snel contact op om te horen wanneer je de woning kunt bezichtigen!

Bijzonderheden:
- gebruiksoppervlakte wonen 132 m2;
- inhoud 544 m3;
- kunststof kozijnen grotendeels voorzien van electrische rolluiken;
- energielabel C;
- HR CV ketel 2020;
- garage met zolderberging;
- grondwaterpomp;
- ruime oprit;
- voorzien van koperen goten;
- brede en besloten achtertuin;
- woning is voorzien van vloerisolatie met vloerverwarming;
- De woning is ook voorzien van dakisolatie en dubbel glas;
- speelplaats om de hoek.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.643,94 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 300 m² Inhoud 544 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Inloopdouche, Whirlpool, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-11-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (6.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (507 bij 264) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente 's-Heerenberg Sectie D Perceelnummer 2725 Oppervlakte 300 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties