Lammers Makelaardij
Hoofdstraat 24
6942 AV Didam
Tel: 0316-294112
info@lammersmakelaardij.nl
Sint Martinusstraat 1 a, 7037 AA Beek
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Omschrijving
“Vrijstaand wonen", maar liefst 214 m2 aan totale gebruiksoppervlakte en een grondmaat van 570 m2.
Dit zijn slechts enkele kenmerken van deze verrassend ruim bemeten; vrijstaande woning metaangebouwde berging, bijkeuken en garage, eigen oprit voor meerdere auto’s, carport en heerlijk zonnige tuin in het centrum van Beek .
Indeling begane grond:
Entree / hal met toilet, kantoortje met vaste kasten, provisiekelder, L-vormige woonkamer ( ca. 42 m2) met schouw en allesbrander, aparte woonkeuken voorzien van eiken inbouwblok met diverse apparatuur, bijkeuken, berging en garage.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers allen met vaste kast, waarvan 1 met balkon en 1 met dakterras, badkamer met ligbad, douchecabine, en vaste kast, 2e badkamer met douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar---
2e verdieping; Zolderberging met zolderkamer.
Beek is een gezellig dorp, en ligt centraal gelegen in de Achterhoek met in de directe nabijheid de grote plaatsen als Doetinchem, 's-Heerenberg, Didam en Arnhem.
Het dorp ligt aan de voet van natuurgebied de Montferlandse bossen en voorziet in allerhande voorzieningen zoals, winkels, een basisschool en openbaar vervoer en een dokterspraktijk. Ook is er een actief verenigingsleven, zoals voetbal, tennis, volleybal, carnaval enz..
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965, verbouwd in 1978;
- Inhoud woonhuis ± 757 m³, woonoppervlak ± 163 m², overige inpandige ruimte ± 51 m²,
- Perceel oppervlakte 570 m²;
- De woning is uitermate geschikt voor thuiswerken;
- Zon en privacy kenmerken de op het zuiden gerichte tuin;
- Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.570,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwjaar toelichting
Verbouwd in 1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
163 m²
Woonkameroppervlakte
40 m²
Perceeloppervlakte
570 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
757 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
51 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Douches, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR combi (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
213 m² (8.75 m bij 24.36 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Dubbel glas
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (590 bij 350)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Bergh
Sectie
D
Perceelnummer
2784
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom