Marsweg 34

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning en heeft u geen tijd om zelf te klussen dan is dit uw kans!!
Deze in 2020 compleet gerenoveerde vrijstaande woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 319.000,--

De woning ligt in een graag bewoonde wijk, nabij het centrum gelegen en is geheel gerenoveerd en gemoderniseerd,
heeft een aangebouwde geschakelde garage met carport, overdekte zit en terras op het oosten. Op enkele loopminuten afstand zijn alle voorzieningen, waaronder winkels en scholen bereikbaar.

Op 5 min rijden van de A 12 OBERHAUSEN / ARNHEM, APELDOORN , UTRECHT.

De woning is voorzien van;
DUBBEL GLAS, AIRCO, VALLIANT COMBI-KETEL UIT 2019, NIEUWE RADIATOREN, ROLLUIKEN, SPOUWISOLATIE, DAKISOLATIE, BRANDMELDERS, SAUNA EN 2E DOUCHE.

U komt aan op de geheel nieuw bestrate oprit met parkeerplaats voor 3 auto's en carport met inbouwspots.

Via 2 openslaande deuren komt u in de garage (ca. 25 m.) met ingebouwde sauna en douche-cabine, witgoed aansluiting, cv-ketel en nog voldoende ruimte om de auto binnen te parkeren. (De garage zou ook gebruikt kunnen worden om een slaapkamer met badkamer te creëren.)

Via de voordeur komt u in de ruime hal met spots, waar een nieuw toilet is geplaatst, ook geschikt voor rolstoelgebruikers. Ook bevind zich hier de nieuwe meterkast.

Dan naar de open keuken / woonkamer van ruim 38 m2 met een compleet nieuwe inbouwkeuken (Scheffer 2020) is geplaatst met de nieuwste inbouwapparatuur (inductie kookplaat met afzuiger, vaatwasser, koelkast, combi-oven en groot werkblad) met 5 jaar GARANTIE, deze ruimte met nieuwe rustgevende laminaatvloer heeft zeer veel daglicht en wordt verwarmd middels nieuwe radiatoren en is beveiligd met elektrische rolluiken.

Vanuit de kamer/keuken kunt u via 2 openslaande tuindeuren naar het terras aan de voor- of achterzijde van de woning met ook een Douglas overkapping waar u de gehele dag kan genieten van de zon en buitenlucht.

Hierna gaan we naar boven alwaar een nieuwe prachtig betegelde badkamer met een uit spiegelglas bestaande douche-cabine, badkamermeubel met lades en een vrijhangend toilet is geplaatst. Ook heeft deze ruimte nog een balkondeur.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers met vaste inbouwkasten. Het geheel is opnieuw gestuct en geschilderd en voorzien van een laminaatvloer.

De bovenverdieping wordt koel gehouden door een nieuwste elektrische airco en in de winter ook gebruikt kan worden om de ruimtes te verwarmen.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1967. Verbouwd in 2020.
- Inhoud ca. 420 m3.
- Perceelsoppervlakte 252 m2.
- De woning wordt verwarmd middels een Vaillant combiketel, bouwjaar 2019.
- De woning is rondom voorzien van rolluiken. (begane grond elektrisch)
- Het buitenschilderwerk binnen en buiten is van 2020.
- De spouwmuren zijn nageïsoleerd.
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en plafondisolatie.
- Nieuwe meterkast van 2020
- In 1995 is het kunststof dak van de garage vernieuwd en geïsoleerd.
- Nieuwe zinken regenpijpen;
- Stucwerk binnenzijde 2020;

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwjaar toelichting Woonhuis Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 252 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Sauna, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (12.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 23 m² (508 bij 472) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Kunststof en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 47 Oppervlakte 252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties