Zwaluwstraat 17

Omschrijving

Op uitstekende locatie aan rustig kindvriendelijk hofje gelegen helft van dubbel woonhuis met inpandige garage en parkeerplaatsen tegenover de woning. De woning heeft een grote achtertuin en heeft een totale grondoppervlakte van 420 m².

De woning staat op een steenworp afstand van diverse sportfaciliteiten, het Cool Nature Park en nabij het gezellige dorpscentrum. Didam beschikt over diverse scholen, zowel voor basis- als voortgezet onderwijs. Ook heeft Didam een directe aansluiting op de A12 en de A18 en goede voorzieningen voor wat betreft openbaar vervoer zoals treinstation.

Indeling:
Entree, hal v.v. meterkast met voldoende groepen, ruime uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard, openslaande deuren en trapkast. Open keuken (2004) v.v. keukenopstelling met diverse boven- en onderkasten, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (2018), combi-oven (2017), koelkast, kantoorruimte/berging met toegang naar achtertuin, toilet met fontein, garage.

1e Verdieping:
Overloop, ouderslaapkamer, kleedkamer, 2 slaapkamers, overloop met apart toilet gelegen boven de garage met hierbij ook de aansluiting voor de wasmachine en de combi ketel (bj. 2021). Badkamer met inloopdouche, badmeubel en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
-bouwjaar 1984, uitbouw 2004;
-woonoppervlakte 126 m2 excl. 21 m2 garage;
-inhoud circa 502 m3;
-Woning is geheel geïsoleerd; (alleen voordeur heeft enkel glas.);
-buitenschilderwerk van november 2017;
-achtertuin gelegen op zuid/oosten en is circa groot 205 m2;

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.
Aanvaarding van deze woning is volgend jaar: ca. mei 2022!!.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.777,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 420 m² Inhoud 502 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-01-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Verra Ace ( Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 205 m² (17.5 m bij 11.7 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (694 bij 278) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1285 Oppervlakte 223 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie M Perceelnummer 1616 Oppervlakte 197 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties