Oude Beekseweg 50 A

Omschrijving

Gelegen aan een doodlopende straat staat deze vrijstaande woning met grote vrijstaande garage in een mooie rustige omgeving net buiten Didam, maar toch dichtbij het centrum. De woning staat op een ruime kavel grond met de nodige vrijheid. De totale grondmaat is 715 m2.
Deze straat wordt graag bewoond en er komt zelden een woning te koop. Wij zijn dan ook verheugd dat wij deze woning mogen aanbieden.

Didam heeft alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportverenigingen, sporthallen, zwembad, treinstation etc. etc.
Het huis is op 3 minuten rijden van de oprit naar de A18/A12 en op 10 minuten lopen van het treinstation.
In 20 minuten staat u op Arnhem Centraal en in 45 minuten op Nijmegen Centraal. Utrecht Centraal in 1u en 3 minuten.

Indeling:
Begane grond;

Entree/hal, met meterkast, toilet met zwevend toilet en fontein, meterkast en trap naar de 1e verdieping, slaapkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel, woonkamer, aparte keukenwoonkeuken met inbouwkeuken (2014) voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuiger, berging / bijkeuken met vaste kastenwand.
Vanuit de keuken hebt u toegang tot een zeer ruime kelder met stahoogte. De kelder meet ca 8 m2.

1e verdieping;
Vanuit de hal neemt u de trap van de 1e verdieping. Er is op de eerste verdieping nu slechts 1 slaapkamer gecreëerd met een grote bergruimte.
Er bestaat de mogelijkheid om hier een andere indeling te maken, bijvoorbeeld 3 slaapkamers en een badkamer.

2e verdieping:
Een gedeelte is afgetimmerd als bergzolder


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992;
- Dakbedekking: gebakken pannen en bitumen(platte daken);
- Indicatie inhoud: ca. 702 m3;
- Woonoppervlakte: ca. 155 m2;
- Externe bergruimte: ca 15m2;
- Perceeloppervlakte: 715 m2;
- Begane grond grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
- Volledig geïsoleerd;
- Buitenschilderwerk 2019 uitgevoerd;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- Er geldt bij aankoop van de woning een zelbewoningsplichtclausule;


Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Aanmeldingen voor bezichtigingen graag via de mail naar info@lammersmakelaardij.nl.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.794,64 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 715 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 465 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant conbi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (20.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (800 bij 330) Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie N Perceelnummer 1141 Oppervlakte 715 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties