Hoefijzer 29

Omschrijving

Rustig gelegen vrijstaande woning met aangebouwde berging en overdekte zit.

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een zeer rustige straat op een goed bereikbare en aantrekkelijke locatie
in Didam De woning beschikt over een leuke vrije tuin met terras en vijverpartij.
De tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, maken dit tot een thuis waar u zowel binnen als buiten heerlijk kunt wonen en tot rust kunt komen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met vide, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de woonkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin met overdekte zit.
Open inbouwkeuken met apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuiger, koelkast, vaatwasser (2019) en combi- oven.
Via de bijkeuken met kastenwand kom je in de berging met opstelling centrale stofzuiginstallatie, wasbak en bergzolder.


Eerste verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer met 2 wastafels, ligbad, douchecabine en toilet. Vaste trap naar

Tweede verdieping:
Overloop met beging met cv-ketel, 2 slaapkamers

Tuin:
Tuin ligt op het zuid/oosten met terras en vijverpartij.

Bijzonderheden:
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s;
- De woning is goed onderhouden;
- Begane grond behalve hal en toilet, geheel voorzien van vloerverwarming;
- Isolatie: dak-, muur- en vloer. Rondom dubbelglas;
- Buitenschilderwerk in 2022 bijgewerkt;
- Warm water en verwarming middels HR-combiketel uit 2006;
- Woning is voorzien van een stofzuigersysteem;
- Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig. Geplaatst in 2014. Uitbreiding tot 14 panelen is mogelijk op huidige omvormer;
- Airco op ouderslaapkamer, geplaatst in 2015;
- In de achtertuin is een sproei-installatie aanwezig;
- Schoorsteen voor open haard of allesbrander is aanwezig;

Omschrijving woning:
Bouwjaar: 1993
Inhoud: ca. 678 m3.
Woonoppervlakte: 157 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 35 m2
Perceeloppervlakte: 450 m2
Aanvaarding: in overleg


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,01 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 450 m² Inhoud 678 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 35 m² Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (0.15 m bij 0.15 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeeroppervlakte 15 m² (470 bij 330) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1262 Oppervlakte 450 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties