Haaghweg 12 a

Omschrijving

** De vraagprijs betreft een BIEDEN VANAF prijs!**

Mooi, half vrijstaand en super rustig gelegen bungalow

Beschrijving

Een heerlijk rustig gelegen huis op slechts 15 minuten van Doetinchem en 20 minuten van Arnhem. Het huis ligt op een kavel van 6.000 M2 en biedt tal van mogelijkheden. Heeft een tweede woondeel, grote schuur, broeikas, prachtig aangelegde vrije tuin en overige grond op het zuiden. Met mooi vrij uitzicht aan de achterzijde.

Omgeving

Aan de locatie zal het niet liggen, op fietsafstand van het gezellige centrum van Didam met tal van winkels, restaurantjes, scholen, sportfaciliteiten en het buitengebied met de Montferlandse bossen waar je kunt wandelen en fietsen. Didam is gelegen in een landelijke omgeving en is een van de grotere dorpen in de gemeente Montferland. Maar ook de kleine pittoreske dorpjes als Nieuw-Dijk en Beek zijn dichtbij.

De snelwegen A12, A18 en de A3 richting Duitsland zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Kortom: Een heerlijk centraal gelegen huis in een prachtige groene woonomgeving dichtbij het gezellige Didam. In de luwte met veel privacy, maar op fietsafstand van alle voorzieningen.

Bijzonderheden

Een unieke locatie, je woont levensloopbestendig, want er is al een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Door de grote kavel bestaat er de mogelijkheid om op eigen terrein paarden te laten lopen en stallen in de bestaande schuur te maken. Ook is de woning geschikt voor een B & B of als een kangoeroewoning, gezien de multifunctioneel ruimte met mogelijkheid tot extra sanitaire unit. (afvoer is momenteel niet aangesloten).

Deze woning is echt een bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met leistenen vloer, meterkast, toiletruimte voorzien toilet en fonteintje, woonkamer met schuifpui,
gaskachel en schouw, aparte keuken met eiken inbouwblok, slaapkamer, badkamer met ligbad, douchecabine, toilet
en wastafel.

Achterhal met aansluiting wasmachine en wastafel, multifunctionele ruimte met rvs-blokje, 3e toilet met douche, werkplaats, grote schuur.

Verdieping:
2 x Vlizotrap naar bergzolder.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1992;
- Inhoud woonhuis met schuur ± 1.473 m3, woonoppervlak ± 234 m2;
- Binnenmaat schuur: ca. 18 m. x 7.7 m.
- Perceel oppervlakte 6.000 m2;
- Mogelijkheid voor het houden van paarden;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- De woning is voorzien van 7 rolluiken, waarvan 3 elektrisch;
- Combiketel Nefit ProLine NxT HRC 24/CW3, 2019;
- Buitenschilderwerk ca. 2019;

- Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.839,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 162 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 6000 m² Inhoud 1473 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 234 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 26-01-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 2736 m² (57.0 m bij 48.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 7 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 136 m² (1780 bij 768) Parkeer capaciteit 5 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie N Perceelnummer 1409 Oppervlakte 6000 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties