Ranonkelstraat 23

Omschrijving

Deze verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met vrijstaande royale garage is gelegen op een uitstekende locatie aan de Ranonkelstraat in Didam.

Het woonhuis heeft een praktische indeling en biedt veel woonruimte, het is voorzien van een lichte woonkamer met aansluitend een halfopen keuken en vier ruim bemeten slaapkamers (waarvan één op de 2e verdieping).

Ten aanzien van het isolatieniveau (energielabel C) is te melden dat de woning is voorzien van dakisolatie, deels dubbel glas. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

Aan zowel de voor- als achterzijde treft u een keurig aangelegde en strakke tuin. De achtertuin is onderhoudsvrij.

De woning is gelegen nabij voorzieningen als winkels (basis)scholen en sportfaciliteiten. Op fietsafstand van deze woning bevindt zich het gezellige centrum van Didam met een grote diversiteit aan winkels, (basis)scholen, sportaccommodatie en openbaar vervoer (NS-station). De rondwegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree / hal, meterkast, toiletruimte met closet en fonteintje, trapopgang, provisiekast, halfopen keuken met inbouwkeuken (ca. 2004), voorzien van een vaatwasser , koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat) en afzuigkap, doorzon woonkamer.

1e verdieping: Overloop met vaste kast, toegang tot drie slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e hangcloset en wastafel met meubel.

2e verdieping: Via vaste trap naar voorzolder met CV-opstelling, bergruimte achter knieschotten, (slaap)kamer voorzien van kunststof dakkapel (2012).

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1970;
• Inhoud ca. 422 m³;
• Woonoppervlakte ca. 127 m²;
• Externe bergruimte(n) 20 m²;
• Perceeloppervlakte 232 m²;
• Combiketel Remeha Avanta HR (bouwjaar 2007);
• Enkele kozijnen voorzien van kunststof.
• Grotendeels voorzien van rolluiken (ged. electrisch);
• Aanvaarding in overleg.


Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.755,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 422 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (681 bij 290) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Didam Sectie L Perceelnummer 1047 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties