Hermaat 74

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

In een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk is deze royale tussenwoning gelegen met parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande stenen berging, ruime achtertuin en een achterom. De woning ligt dicht nabij diverse voorzieningen o.a. basisscholen, buurtsuper, sporthal, medisch centrum, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een leuke en modern uitgevoerde woning met een speelse indeling.

Graag nemen wij je mee door deze keurige eengezinswoning.

Begane grond
via de entree komen we in de verzorgde hal met garderobe, de hal biedt je toegang tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een verzorgde pvc vloer en vloerverwarming en heeft een strakke muur- en plafondafwerking. Het raam aan de voorzijde is voorzien van screens. De living is uitgerust met een airco en het betreft een open ruimte met een een in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting welke is voorzien met diverse apparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is aan de achterzijde voorzien van een kunststof schuifpui die je toegang biedt naar de zonnige achtertuin. In het achterportaal is de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje gesitueerd. Ook via het portaal is toegang tot de tuin geboden.

1e verdieping
De open trap in de kamer geeft het geheel een speelse uitstraling. En zo komen we op de overloop van de eerste verdieping die je toegang biedt tot 3 slaapkamers, moderne badkamer en trapkast. De gehele verdieping is voorzien van een verzorgde pvc vloer. De hoofdslaapkamer met ligging aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en rolluiken. De overige slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn tevens voorzien van horren en rolluiken. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een design radiator. De zwarte vloertegel en de witte tegelwand geven deze badkamer een strakke uitstraling.

2e verdieping
Via een vaste trap bereiken we de overloop waar de CV ketel geplaatst is (Remeha Tzerra 2019) en de was opstelling.
Achter de overloop bevindt zich een royale 4e slaapkamer met een Velux dakraam. De gehele verdieping is tevens voorzien van een pvc vloerafwerking.

Tuin
Dan hebben we nog een ruime achtertuin met noord/oost ligging. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel bestraat en heeft een vrijstaande stenen schuur en achteruitgang. Een heerlijke verblijfsruimte waar je heerlijk kunt genieten van een goed glas wijn of een spannend boek. Aan de achtergevel is een modern zonnescherm met verlichting bevestigd. De voortuin is ook geheel bestraat en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren.

Nieuwsgierig geworden naar deze aantrekkelijke eengezinswoning? Maak snel een afspraak met een van onze medewerkers van Hoog&Kamp makelaars en wij hopen dat je net zo enthousiast bent als wij zijn!

Bijzonderheden
Modern uitgevoerd woonhuis.
Verzorgde wand- en vloerafwerking.
Moderne badkamer.
Gezellige woonomgeving.
Deka supermarkt, openbaar vervoer en basisschool op loopafstand.
Grotendeels voorzien van dubbelglas.
Airco in de woonkamer.
Schuifpui naar e achtertuin.
Zonneschermen voor en achterzijde.
C.V. ketel 2019 (eigendom).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.765,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 155 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 410 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (11.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2679 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2678 Oppervlakte 7 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties