Putpad 4

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Zelden krijgen wij een pareltje als deze in de verkoop. Verscholen in het groen met ligging op een rustieke locatie midden in de historische binnenstad van Doesburg vind je deze charmante en karakteristieke twee-onder-een kapwoning. Alle prachtige originele bouwelementen zoals paneeldeuren, trappartij, glas in lood ramen, tegelvloeren, schouwpartij en kamer en suite zijn nog behouden gebleven. Wacht niet te lang en ervaar de sfeer en grandeur van deze grandioze droomwoning. Zelden vindt je een dergelijke knusse woning met perfecte ligging en diepe achtertuin.

Loop je mee door je nieuwe droomhuis?

Begane grond
via de entree kom je in de hal, wat je gelijk opvalt zijn de authentieke bouwelementen van deze sfeervolle woning; estriken tegelvloer, paneeldeuren, deur lijsten met neuten; plafond met vlakverdeling en origineel deurbeslag. De hal biedt je toegang aan de heerlijke woonkeuken, kamer en suite, kelder, toilet en trappartij naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, openslaande deuren naar het zonnige terras, granieten schouw en glas in lood schuifdeuren naar de eetkamer. De eetkamer met prettig uitzicht naar de straat is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd. De woonkeuken met authentieke schouw en moderne keuken inrichting bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken heb je een toegangsdeur naar de achterliggende stadstuin.

1e verdieping
via de authentieke trappartij kom je op de ruime en lichte overloop met dakkapel, een perfecte ruimte voor het creëren van een comfortabele werkplek. Via de overloop heb je toegang naar de twee slaapkamers, badkamer en trappartij naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, zichtbare dakconstructie en fraaie raampartijen. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en was opstelling.

2e verdieping/zolder
met een vaste trap bereik je de zolder, deze ruimte is momenteel in gebruik als berging en stookruimte .

Kelder
via de hal is de kelder bereikbaar, deze ruimte is uitermate geschikt voor opslag van voorraad en goederen.

Tuin
de achtertuin met zuid/oost ligging is voorzien van diverse terrassen, bomen, borders en vrijstaande houten berging met overkapping. Vanaf het verhoogde terras kijk je in diepe en besloten achtertuin met veel privacy. Een heerlijke ruimte om te ontspannen en te relaxen naar een dag hard werken.

Bijzonderheden
- Zeer sfeervol woonhuis.
- Unieke en rustige ligging midden in historische centrum van Doesburg.
- Woonhuis voorzien van alle authentieke bouwelementen.
- Woonkamer en suite.
- Heerlijke woonkeuken met moderne keukeninrichting.
- Diepe stadstuin met zuid/oost ligging.
- Voorzien van diverse rolluiken.
- Glas in lood ramen.
- Granieten schouw.
- C.V. Nefit 2015 eigendom.
- Gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 103 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.587,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 14 m² Perceeloppervlakte 311 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 371 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie C Perceelnummer 2746 Oppervlakte 311 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties