Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Spectaculaire monumentale woning met royale achtertuin is gelegen midden in het historische stadscentrum van Doesburg! Dit unieke en verzorgde woonhuis heeft imposante raampartijen, originele vloerdelen, hoge plafonds, gewelfde kelder en een hoogwaardige afwerking. Rustig en comfortabel wonen in de directe omgeving van musea, restaurants, winkels, stadspark en openbaar vervoer. Een werkelijk grandioze woonbeleving met prachtige uitkijk op de Martini toren. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door dit unieke Gemeentelijk monument?

Begane grond:
via de voordeur kom je in een voorportaal en de hal. Wat direct opvalt is de grandeur van deze bijzondere woning, prachtige deur met gekleurd glas, paneel deuren met fraaie lijsten, hoge plafond en originele granito vloer met plinten. De hal biedt toegang aan de keuken, woonkamer, garderobe, toilet, berging, trap naar de eerste verdieping en de zonnige achtertuin. De living is opgedeeld in 3 separate ruimtes met aan de voorzijde de eet-/ werkkamer. Deze prachtige verblijfsruimte met zicht op straat is voorzien van een authentieke schouw, binnenluiken, zitvensterbanken, originele glas in lood ramen, geschilderde houten vloer delen en strakke muurafwerking. In het midden is de fraaie keuken gesitueerd. Een landelijke keuken inrichting welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: vrijstaand Boretti gasfornuis, 5 pits met visbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en Belgisch hardstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heb je toegang naar de prachtige gewelfde kelder, daarover later meer.
De woonkamer met tuinkamer en openslaande deuren naar de achtertuin is in het achterhuis gelegen. Dankzij de enorme raampartijen over de gehele breedte voelt de living erg ruimtelijk aan. Deze comfortabele woonruimte is voorzien van een schouw met houtkachel, geschilderde vloerdelen, strak gestuukte muurafwerking en heeft een prachtig uitzicht op de Martini toren en de royale achtergelegen tuin.

Eerste verdieping:
middels een interne geschilderde trap bereik je de eerste verdieping. De ruime overloop met authentieke vloerdelen biedt je toegang naar de moderne badkamer, 2 slaapkamers, wasruimte en vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van het woonhuis gesitueerd en is voorzien van fraaie raampartijen met shutters en vaste kastenwand. De tweede slaapkamer met ligging aan de voorzijde betreft een heerlijke ruimte met veel licht, zitvensterbanken en oud hardstenen kozijn van het naastgelegen woonhuis. In het midden van deze verdieping is een wasruimte met berging gesitueerd. Het betreft een ruimte die eenvoudig bij de voorste slaapkamer kan worden geïntegreerd. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet, bidet, designradiator en wastafelmeubel met 2 waskommen. Deze gehele verdieping is voorzien van hoge plafonds, originele vloerdelen en gladde muur- en plafond afwerking.

2e verdieping:
met een vaste trap bereik je de bovenste verdieping van dit monumentale woonhuis. Wederom een prettige verblijfsruimte met 2 slaapkamers, douchehoek, C.V. opstelling en veel bergruimte. De zichtbare dakconstructie, lichtsluizen en originele vloerdelen bezorgen deze verdieping een authentieke en goede sfeer.

Kelder:
De prachtige gewelfde kelder is bereikbaar vanuit de keuken. Je daalt af in een oude waterkelder, het tweede gedeelte betreft een tongewelf met oude kloostermoppen. Een functionele ruimte voor berging en het aanleggen van een mooie wijncollectie.

Tuin:
De Unique selling point van dit monumentale woonhuis is toch wel de zeer ruim bemeten achtertuin. In de zomer een oase van rust met diverse fruitbomen, bramenstruiken, frambozenstruiken, bessenstruiken, vijgenboom, sering en een salamander vijver. De royale achtertuin met een oppervlakte van ca. 425 m2 biedt je veel privacy en heeft een prachtig uitzicht op de oude Doesburgse dakvlakken en de Martinitoren. In het midden van deze heerlijke buitenruimte is nog een vrijstaande berging voor de opslag van tuinmateriaal en stalling van de fietsen gelegen.

Mochten we je interesse hebben gewekt, zien we je graag voor een bezichtiging van dit bijzondere Gemeentelijk monument. Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak kun je ons bereiken op het volgende telefoonnummer 0313-483215. Wees er snel bij, dergelijke pareltjes komen eenmalig voorbij.


Bijzonderheden:
- Zeer fraai en modern uitgevoerd woonhuis
- Woonhuis met grandeur
- Afwerking met hoogwaardige materialen
- Gelegen midden in de historische binnenstad
- Royale stadstuin met zuid/west ligging
- Voorzien van diverse authentieke bouwelementen
- Gemeentelijk monument
- Prachtige gewelfde kelder
- Een van oudste Doesburgse huizen
- Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar groen
- Tuinkamer met zicht op de kerk.
- Gedeelte tuin betreft een appartementsrecht