Kraakselaan 107 D

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Heerlijk wonen met veel comfort op loopafstand van de binnenstad. Dit zeer fraaie en modern uitgevoerde 3 kamer appartement is voorzien van een balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van dit stijlvol uitgevoerde appartementengebouw. Door de situering op de hoek van het gebouw wordt zowel vanuit het appartement alsmede vanaf het dakterras een fraai uitzicht geboden over de omgeving. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop je met ons mee door dit luxe afgewerkte 3 kamer appartement?

Indeling:
beveiligde centrale entree met intercom, postbussen, berging, trappartij en lift.

2e verdieping:
entree, via de hal heb je toegang naar alle ruimtes in het appartement, voorin de hal bevindt zich het vrij hangende toilet met wasbak en fonteintje, de berging is voorzien van C.V. met wtw installatie, vervolgens komen we bij de modern uitgevoerde badkamer met lichte wandtegels en een donkere vloertegel, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel met wasbak, badkamermeubel en radiator. De 2 slaapkamers zijn aan de zijkant van het appartement gelegen, lichte frisse leefruimtes met eigen raampartijen. De lichte woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De woonkamer betreft een heerlijke lichte en sfeervolle woonruimte met toegang naar het zonnige balkon, later daarover meer. De luxe keuken in lichte kleurstelling uitgevoerd is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, inbouwkoffiemachine, vaatwasser, koelkast en diepvries. Het gehele appartement is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van verzorgde vloer-, wand- en plafond afwerking. Kortom een appartement die instap klaar is voor iedere kandidaat koper, leuker gaat het niet worden!

Buitenruimte:
het zonnige balkon is aan de voorzijde gelegen, door de hoekligging heb je een fraai uitzicht over de voorliggende straat en de gehele omgeving. Het betreft een zonnige verblijfsruimte die ommuurd is en voorzien is van verzorgde teakhouten vloertegels. Heerlijk genieten met een goed glas wijn van de reuring rondom. Op de begane grond licht de gezamenlijke tuin waar iedere bewoner gebruik van mag maken.

Berging:
op de begane grond van het kleinschalige appartement complex is de eigen berging gelegen. Deze berging is bereikbaar vanuit de centrale hal en separate deur aan de zijkant van het gebouw.

Parkeren:
op de parkeerplaats aan de zijkant van het complex is je eigen genummerde parkeerplaats gelegen.

Bijzonderheden:
- Nieuwbouw appartement (2010)
- Balkon gelegen op het zuiden.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Eigen parkeerplaats.
- Bijdrage VvE € 91,30 per maand
- Modern en luxe uitgevoerde woning.
- Fraaie hoekligging.
- Zonnig balkon met zuid ligging.
- Gemeenschappelijke tuin.
- Winkels, restaurants en openbaar vervoer gelegen op loopafstand.
- De Linie en stadspark gelegen op loopafstand.
- NS station Dieren gelegen op 6km afstand.
- C.V. installatie met warmte terug win installatie.
- Volledig geïsoleerd.
- Lift aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.819,44 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 91,30 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 238 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferolli (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 6 m² (2.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 91,30 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3362 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3362 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties