Potsmaat 164

Omschrijving

Op zoek naar een moderne en complete woning? Nu, te koop, deze prachtige tussenwoning is uitgevoerd met een luxe keuken, moderne badkamer, dakkapel op de tweede verdieping, kunststof kozijnen rondom, 14 zonnepanelen en een fraai aangelegde achtertuin. Heerlijk wonen op loopafstand van supermarkt, basisschool, openbaar vervoer, wandelgebied en de historische binnenstad. Ervaar zelf de luxe en comfort van deze top woning, leuker gaat het niet worden!

Loop met ons mee door deze verrassende woning:

Begane grond
via de voordeur betreden we de hal, de hal biedt je toegang naar het toilet, de garderobe, de meterkast en de living. De living betreft een heerlijke lichte ruimte met aan de voorzijde van de woning een moderne keukenopstelling en aan de achterzijde de gezellige lounge hoek. De luxe keukeninrichting uit 2015 is uitgevoerd in een vergrijsde houtlook en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, magnetron, separate oven, verzinkte spoelbak rvs en veel kastruitje. Vanuit de sfeervolle lounge hoek kijk je heerlijk op de verzorgde achtertuin in het groen. Een sfeervolle en strak afgewerkte leefruimte met fraaie laminaatvloer, glad gestuukte muren en kunststof kozijnen rondom. In de achtergevel bevindt zich een deur die je toegang verleent aan de achter gelegen tuin.

Eerste verdieping
met een trap vanuit de woonkamer bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 1 slaapkamer aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde, een bergkast en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een rolluik. De luxe uitgevoerde badkamer (2020) is voorzien van een wastafelmeubel met 2 spoelbakken, spiegelkast, 2 bergkasten, inloopdouche met stortdouche, designradiator en de was opstelling. Deze verdieping betreft wederom een keurig afgewerkte etage met verzorgde wand- en vloerafwerking.

Tweede verdieping
via een vaste trap bereik je de voorzolder van de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de C.V. opstelling en de nodige bergruimte. De 4e slaapkamer is voorzien van een dakkapel en betreft een ruime en lichte verblijfsruimte.

Buitenruimte
de voortuin van de woning is fraai bestraat en biedt je toegang aan 2 bergingen. De inpandige berging is tevens voorzien van een royale bergzolder. De fraaie achtertuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van diverse terrassen, borders en een pergola. Een heerlijke buitenruimte met de nodige privacy waar je heerlijk op een zonnige dag kunt genieten van de rust. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een poort die je toegang geeft aan het achter gelegen pad.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Zou dit jouw toekomstige woning kunnen zijn? Dan nodigen wij jou graag uit om deze leuke woning te bezichtigen. Bel met ons kantoor 0313-483215 en plan snel je eigen tijdvak. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Bijzonderheden
Kant en klare woning
Moderne keuken inrichting 2015
Luxe badkamer 2020
Tuin onder architectuur aangelegd
14 zonnepanelen; eigendom december 2021
Aangebouwde berging steen met zolder en houten berging
Verrassend ruime woning
Dakkapel op de 2e verdieping
Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
Voorzien van rolluiken en screens
Dakgoten zink vernieuwd in 2020
Kunststof gevelbekleding
Fietsafstand van de binnenstad
Loopafstand basisschool en supermarkt

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.208,33 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 152 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 447 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha C4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1357 Oppervlakte 152 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties