Bingerdenseweg 5

Omschrijving

Betaalbaar wonen is nog mogelijk. Deze sfeervolle en goed onderhouden hoekwoning is voorzien van een eigen oprit, moderne keukeninrichting, 4 slaapkamers, geheel gerenoveerde 2e verdieping en een royale achtertuin. Dit verrassende woonhuis heeft een uitstekende ligging in een jonge wijk, dichtbij de uitvalswegen, basisscholen, supermarkt, de IJssel en het historisch centrum van Doesburg met al haar voorzieningen.

Loop met ons mee door deze sfeervolle en ruime hoekwoning:

Begane grond
via de eigen oprit bereik je de voordeur, bij binnentreden kom je in de hal, deze hal biedt je toegang aan het toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De gezellige en lichte woonkamer is voorzien van een fraaie Canadees eiken parketvloer en openslaande deuren naar de achtertuin. Het lounge gedeelte is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bij de opslaande deuren staat de eettafel. De half open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling welke is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
met de trap vanuit de hal bereiken we de overloop. Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Een van de slaapkamers heeft toegang naar de voorgelegen loggia. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De eerste verdieping betreft een fraaie afgewerkte woonruimte met laminaatvloer en verzorgde wandafwerking.

Tweede verdieping
via een vaste trap bereik je tweede verdieping. Deze etage met voorzolder, 4e slaapkamer en knieschotten is recentelijk geheel gerenoveerd. Een lichte en strak afgewerkte woonruimte met een fraaie laminaatvloer. De voorzolder is voorzien van een C.V.-, was opstelling en bergruimte. De ruime 4e slaapkamer met Velux dakraam en knieschotten is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Buitenruimte
deze hoekwoning heeft aan de voorzijde een oprit gelegen met plaats voor het parkeren van 2 auto's op je eigen terrein. De zonnige achtertuin heeft een ligging op het zuid/oosten en is voorzien van diverse terrassen, vrijstaande berging, houten berging, beplanting en een achteruitgang. Door de hoekligging en naast gelegen oprit heb je een extra brede achtertuin. Een prettige verblijfsruimte met de nodige privacy en rust, wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Zou dit jouw toekomstige woning kunnen zijn? Dan nodigen wij jou graag uit om deze leuke woning te bezichtigen.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Bijzonderheden:
- Verzorgd en onderhoudsvriendelijk woonhuis.
- Centraal gelegen in een prettige woonomgeving.
- Moderne keukeninrichting.
- Verzorgde badkamer.
- Eigen oprit.
- C.V. Remeha 2021.
- Voorzien van openslaande deuren in de achtergevel.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Buurtsuper en basisschool gelegen op loopafstand.
- Extra brede achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.676,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 206 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 388 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-05-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel REMEHA AVANTA CW 5 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (12.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2323 Oppervlakte 206 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties