Veerpoortdijk 19

Omschrijving

Dit zeer fraaie 3-kamer appartement met balkon is gelegen op de begane grond in het gebouw "ÏJsselhave" te Doesburg. Grandioos wonen aan de IJssel, iedere dag genieten van de prachtige uitzichten over het water, weilanden en met in de verte het Veluwe massief. Door de aanwezige harmonica pui uit te schuiven, krijg je het gevoel binnen buiten te zitten. Dit verzorgde appartement is uitgerust met een moderne keuken, moderne badkamer, ruime living, 2 slaapkamers en een parkeerplaats en berging in de onderbouw. De historische binnenstad, openbaar vervoer, stadslinie en overige voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Ervaar zelf de sfeer en de prachtige view. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door deze comfortabele woonruimte en laat je verrassen.

De hoofdentree is gelegen aan de zijkant van het complex. Je treedt de centrale hal binnen, hier bevinden zich de postboxen, de lift en de trappartij. Gezien het aangeboden appartement zich op de begane grond bevindt neem je de toegangsdeur naar de aanwezige galerij.

Appartement:
Via de voordeur betreden we de ruime hal, de hal biedt je toegang naar het toilet, de meterkast, de berging/wasruimte en de ruime living. De hal betreft een royale en verzorgde ruimte met fraaie laminaatvloer en strak afgewerkte muren. Bij het na binnentreden van de living wordt je gelijk betoverd door het prachtige vrije uitzicht over de uiterwaarden van "de IJssel" en het fraaie licht. Via de aanwezige harmonica deuren kun je bijna de gehele voorgevel openen, het balkon wordt zo geheel betrokken bij je leefruimte. Aan de zijkant van de living is de moderne keukeninrichting gesitueerd, het betreft een hoekopstelling in een een donker grijze kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, diepvries en oven. Kortom de living is een ruimtelijke en lichte woonruimte met een verzorgde laminaatvloer, strakke muurafwerking en om het leefcomfort te verhogen in 2021 voorzien van een airco. Via de deur in de living bereik je de tussenhal van het appartement, de hal geeft je toegang naar de 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een grijs/witte kleurstelling en is voorzien van een douchehoek, ligbad en wastafel.

Buitenruimte:
Al eerder genoemd is het aanwezige balkon bereikbaar via de aanwezige harmonicadeuren in de living. Het betreft een zonnige buitenruimte met west ligging en biedt je voldoende ruimte voor het plaatsen van een groot tuinstel of lounge hoek. Iedere dag genieten van de fraaie Hollandse luchten, trekvogels en de ondergaande zon, leuker gaat het niet worden. Deze buitenruimte is tevens te bereiken via een toegangspoort vanaf de kade.

Parkeergarage:
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en berging. De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Veerpoortdijk. Breng heerlijk droog je boodschappen via de aanwezige lift naar je sfeervolle appartement.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

We hopen jullie nieuwsgierig te hebben gemaakt naar dit comfortabele 3 kamer appartement. Plan zo snel als mogelijk een bezichtigingsafspraak via ons kantoor 0313-483215. Ervaar zelf de prachtige view en sfeer van dit prachtige appartement.

Bijzonderheden:
Verzorgd uitgevoerd 3 kamer appartement
Prachtige ligging met vrijuitzicht
Balkon met west ligging aan de IJssel
Moderne keukeninrichting
Moderne badkamer
Gelegen in een rustige woonomgeving
Maandelijkse bijdrage VvE appartement € 114,28 en garage € 26,00
Gezonde en actieve VvE met een MJOP.
Historische binnenstad op loopafstand.
Parkeerplaats in de onderbouw/garage
Blokverwarming aanwezig.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.182,69 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 145,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-10-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (6.76 m bij 1.91 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 145,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3307 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3307 Index 109 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties