IJsselkade 78

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen aan de IJssel in dit modern uitgevoerde 2 kamer appartement met ligging op de begane grond. De woning is voorzien van een verzorgde keuken inrichting, moderne badkamer, inpandige berging, eigen parkeerplaats en algemene fietsenstalling. Iedere dag genieten van de prachtige uitzichten over het water, de weilanden en met in de verte zicht op het Veluwe massief. Een uitermate geschikte plek voor mensen die op zoek zijn naar rust, een culturele woonomgeving en een prachtige historische binnenstad. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Ben je nieuwsgierig geworden? Loop met ons mee door dit compacte appartement en ervaar zelf de sfeer en de mogelijkheden.

Begane grond:
Het appartement is direct bereikbaar via de openbare ruimte. De postboxen, meterkast, trappenhuis en de lift zijn gelegen in de gemeenschappelijke entree.

Via de voordeur komen we in de centrale hal van dit 2 kamer appartement. De hal biedt je toegang aan de living, de slaapkamer, de badkamer, de inpandige berging en het toilet. De lichte L-vormige woonkamer heeft een prachtig uitzicht over de IJssel, een heerlijke verblijfsruimte met een eiken parketvloer en strakke muurafwerking. Aan de voorzijde van de woonkamer bevinden zich harmonicaramen, op warme dagen kun je de gehele gevel openen en binnen wordt hiermee buiten. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, vaatwasser en een granieten aanrechtblad. In de open keuken zit een een toegangsdeur naar de IJsselkade, je kunt hier in de openbare ruimte heerlijk genieten van de invoer van boten in de passantenhaven, de loop van de IJssel, de Havikerwaard en het Veluwe massief. Direct naast de living is de inpandige berging gelegen, een ideale ruimte voor stalling van de wascombinatie, provisie, huisraad en overige goederen. Hiernaast ligt de badkamer, deze is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. De hal is tevens voorzien van het toilet en een garderobekast. De slaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand, eikenparketvloer en raampartij met hor. Kortom een goed verzorgde en compacte leefruimte waar iedereen zich gaat thuis voelen.

Parkeergarage
In de onderbouw bevindt zich de eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging. De entree van de parkeergarage is gelegen aan de Hanzeweg. Breng heerlijk droog je boodschappen via de aanwezige lift naar je sfeervolle appartement.

Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. We heten je van harte welkom aan de IJsselkade 78 te Doesburg.

Bijzonderheden:
Het appartement is gelegen op de begane grond.
Goed verzorgd en modern uitgevoerd appartement
Voorzien van eiken parketvloer en harmonicaramen.
Geweldige ligging met prachtige view over de IJssel.
Historische binnenstad op loopafstand.
Parkeerplaats in de onderbouw/garage.
Gezamenlijke fietsenberging.
Geen eigen buitenruimte.
Energielabel A.
Toegangsdeur vanuit het appartement naar de IJsselkade.
VvE bijdrage, appartement € 202,16 garage € 45,40 per maand.
Blokverwarming aanwezig.
Gezonde VvE met een MJOP.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.537,74 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 247,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-09-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Blokverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 247,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 3148 Index 286 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties