Looiersweg 21

Omschrijving

Starters opgelet, betaalbaar wonen in een hippe 2/1 kap woning is nog steeds mogelijk. Deze comfortabele woning is gelegen op een rustige en leuke locatie op loopafstand van de historische binnenstad van Doesburg. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, open keuken, overkapping aan de achtergevel, 3 slaapkamers, badkamer en garage. Ervaar zelf de sfeer en de ambiance, wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door deze hippe woning:

Begane grond:
Via de entree komen we in de hal, die toegang biedt tot de garderobe, bergruimte met aansluiting voor de wasmachine, kelderkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De lichte en sfeervolle woonkamer met een schouw is voorzien van een houten vloer, rolluiken aan de voorzijde en een deur naar de zonnige tuin. Een mogelijkheid voor het realiseren van een open haard is aanwezig. De open keuken beschikt over een keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser. Via de keuken kunnen we direct doorlopen naar de gezellige overkapping in de achtertuin, later daarover meer. Kortom de begane grond betreft een comfortabele en verzorgde woonruimte met veel licht en de nodige privacy.

1e verdieping:
Met de trap vanuit de hal bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Via de overloop hebben we toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder. Alle ramen van de slaapkamers beschikken over rolluiken. Zowel de slaapkamer aan de voor- als aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel. Kortom een een verdieping met een boutique achtige sfeer, leuker gaat het niet worden.

2e verdieping:
Via de vlizotrap bereiken we de zolder. Deze ruimte is zeer geschikt om spullen te bergen. Op deze verdieping is de CV ketel van het merk Intergas HRE geplaatst.

Buitenruimte:
Ervaar de rust en privacy in deze verrassende groene en omheinde tuin. Over de gehele breedte van de woning is een overkapping gerealiseerd, een sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt chillen en genieten van de zon. De achtertuin is tevens voorzien van een vrijstaande stenen berging voor stalling van de fietsen en het tuingereedschap. Nooit geen parkeerproblemen voor de aankomende eigenaar! De aangebouwde garage met vliering is voorzien van elektra en verwarming en biedt je de ruimte om een auto te plaatsen. Tevens is er een brede oprit voor de garage waar nog mogelijkheid is voor het parkeren van een 2e auto op je eigen terrein.

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Wil je betaalbaar wonen? Wacht dan niet te lang, bel ons dan voor een afspraak 0313-483215, zodat je zelf de sfeer en goede ligging van deze leuke woning zelf kunt ervaren.

Bijzonderheden:
- Hippe en keurig verzorgde 2/1 kap woning.
- Rustig gelegen, aan het begin van de vestingwerken, openbaar groen en diverse voorzieningen.
- Aangebouwde garage met vliering.
- Achtertuin met overkapping en veel privacy.
- Oprit op eigen terrein.
- Vrijstaande stenen berging.
- Supermarkt Aldi en historisch centrum op loopafstand.
- C.V. bouwjaar 2021.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 238.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.222,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 336 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 26-09-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE 28/24 (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (12.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (600 bij 241) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 2164 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties