Geerhuizen 6

Omschrijving

Royale en comfortabele vrijstaande woning met aangebouwde garage gelegen in een groene en rustige vrije sector wijk van Doesburg. Deze ruim uitgevoerde familiewoning is voorzien van een royale living, een woonkeuken, 6 slaapkamers en een heerlijke tuin rondom met diverse terrassen. Door de inpandig te bereiken garage is de woning uitermate geschikt voor praktijk of werk aan huis of om er levensloop bestendig te wonen. Ervaar zelf de sfeer, ruimte en ambiance en de vele gebruiksmogelijkheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Laat je verrassen en loop snel met ons mee door dit heerlijke familiehuis:

Begane grond: 
Door de aanwezige overstek van de garage sta je altijd je droog bij de voordeur. Na het binnentreden van de woning kom je in de hal, deze hal biedt je toegang aan het toilet, trap naar de eerste verdieping, de meterkast en de royale woonkamer. De living met erker is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, het betreft een heerlijke leefruimte met een prettige sfeer en warme ambiance. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zij terras, een houtkachel voor de koude winterdagen, een eiken parketvloer en het geheel wordt gecomplementeerd met de shutters voor alle ramen. 

De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouw apparatuur o.a.: Boretti vrijstaand gasfornuis 6 pits met 2 ovens, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een combi oven/magnetron, een koffiemachine en is afgewerkt met een granieten aanrechtblad met verzonken RVS spoelbak. Je loopt door naar de bijkeuken die is voorzien van een keukenblok, berging en de was opstelling. Vanuit de bijkeuken kun je de inpandige garage en de achtertuin bereiken. De inpandige garage is uitermate geschikt voor mensen die een levensloop bestendige woning zoeken. Kantoor of werkruimte aan huis kan hier ook eenvoudig worden gerealiseerd. De begane grond heeft vele gebruiksmogelijkheden en een groot woonoppervlakte.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap vanuit de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 4 slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. De ruime hoofdslaapkamer biedt je toegang naar het voorliggende balkon en is voorzien van een parketvloer, een heerlijke woonruimte met een boutique-achtige sfeer. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Er bevindt zich nog een royale berging met de C.V. opstelling. Ook op deze verdieping zal de ruimte je weer verbazen. 

Tweede verdieping:
Met de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de overloop van de tweede verdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, het totaal komt hiermee uit op 6 slaapkamers. Achter de aanwezige knieschotten is nog de nodige bergruimte. 

Buitenruimte:
We eindigen de rondleiding met de grandioze buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde tuin en een oprit met mogelijkheid voor het parkeren van 4 auto's op je eigen terrein. De voortuin wordt omkaderd door een ijzeren hekwerk en leilindes. Aan de zijkant ligt een fraai over-/onoverdekt terras en vijverpartij. Een heerlijke buitenruimte die bereikbaar is vanuit de living en een ligging op het zuiden heeft. Het terras is aan alle zijden afsluitbaar met elektrische schermen, dus met wind of regen is het nog steeds een comfortabele plek om buiten te verblijven. In de achtertuin is een overdekt terras/veranda gelegen die is opgebouwd met robuust hout. Kortom een prettige buitenruimte met diverse terrassen en borders. Via een zijpad vanaf de oprit is de achtertuin tevens bereikbaar.

Doesburg:
De rijke geschiedenis van Doesburg komt tot leven als je door de oude straten slentert. Bewonder de historische gevels, gotische kerken en charmante pleinen die getuigen van een verleden doordrenkt van cultuur en handel. De historische binnenstad staat niet alleen bekend om zijn architecturale schatten, maar ook om zijn bruisende kunstgemeenschap en ambachtelijke winkels. De omgeving van Doesburg is een waar paradijs voor natuurliefhebbers. Fiets- en wandelpaden leiden je door weelderige groene landschappen, langs uitgestrekte velden en schilderachtige rivieroevers. De rustige woonomgeving biedt een perfecte ontsnapping aan de hectiek van het dagelijkse leven, waarbij de heerlijke tuinen rondom de huizen een oase van rust vormen.

Kan dit je droomhuis worden? Maak snel een afspraak en plan je eigen tijdvak voor een bezichtiging. Voor nadere informatie bezoek de eigenwoningsite: www.geerhuizen6.nl

Bijzonderheden:
- Zeer royale vrijstaande woning.
- Woning is voorzien van 6 slaapkamers.
- Levensloop bestendig wonen behoort tot de mogelijkheden.
- Woning ademt een prettige sfeer en ambiance.
- Rustige woonomgeving met ligging in een vrije sector wijk van Doesburg.
- Fraaie omliggende tuin met diverse terrassen en ruime oprit.
- Parkeerplaats voor 4 auto's op je eigen terrein.
- Gezellige woonkamer met erker en houtkachel.
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B.
- Basisscholen, openbaar vervoer en supermarkt op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 549.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.720,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 202 m² Perceeloppervlakte 486 m² Inhoud 866 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2789 Oppervlakte 486 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties