Molengaarde 5

Omschrijving

Wat een plaatje, een bungalow die verscholen ligt in het groen aan een doodlopende straat. Comfortabel en levensloop bestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond. Deze vrijstaande woning is voorzien van een lichte woonkamer met glaspartijen rondom, een verzorgde keuken, een vrijstaande stenen garage, een overkapping en een heerlijke tuin rondom. De ligging is uitstekend, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand en de historische binnenstad op 5 minuten fietsafstand. Ervaar zelf de sfeer en ambiance van deze lieflijke woning. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop met ons mee door deze verrassende vrijstaande woning:

Begane grond:
Via de oprit komen we bij de voordeur van deze bungalow. We openen de voordeur en betreden de hal van de woning. De hal biedt je toegang aan het toilet, de badkamer, een slaapkamer, de vaste trap naar de eerste verdieping en de heerlijke lichte living. De woonkamer betreft een zeer prettige leefruimte met aan de voorzijde een glazen hoekgevel met eettafel, in het midden een sfeervolle haardpartij en aan de achterzijde een gezellige loungehoek en glazen schuifpui naar de groene achtertuin. Vanuit alle hoeken heb je een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De open keuken is gepositioneerd aan de voorzijde van de woning. De keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling met een bargedeelte en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4 pits elektrische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een oven. Vanuit het aanwezige keukenraam kijk je uit op de voorliggende tuin en de doodlopende straat. Het unieke van deze woning is dat alle woonfaciliteiten zijn gelegen op de begane grond, wonen, slapen en baden is hier mogelijk. De slaapkamer met vaste kasten en een deur naar de achtertuin vinden we in het achterhuis. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douchehoek en wastafel. Het toilet is separaat en is gelegen naast de badkamer. Heerlijk levensloop bestendig wonen in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving. 

Eerste verdieping:
We pakken de fraaie open houten trap in de hal en bereiken de eerste verdieping. We vinden hier een tweede slaapkamer, een werkruimte en de C.V. opstelling. Achter de aanwezige knieschotten bevindt zich nog voldoende bergruimte. Deze verdieping is voorzien van een Velux dakraam voor de nodige natuurlijke lichtinval. 

Tuin:
De unique selling point van deze bungalow is de heerlijke buitenruimte. Er is veel ruimte gelegen rondom deze vrijstaande woning. Een eigen oprit aan de voorzijde met vrijstaande stenen garage, diverse terrassen, een moderne overkapping, een grasveld en diverse borders met fraaie groene aanplant. Deze omliggende tuin zal je woonervaring nog extra versterken. Geniet iedere dag van deze prettige buitenruimte en ervaar zelf de sfeer en de aanwezige privacy.
De vrijstaande stenen garage aan het einde van de oprit complementeert het geheel. De garage is tevens voorzien van een bijkeuken en een zolder. 

We hopen dat je net zo enthousiast bent over deze levensloop bestendige bungalow dan dat wij zijn. Een lieflijke woning met een vrije ligging op een gewilde locatie. We zien je graag voor een bezichtiging, neem dus snel contact op met ons kantoor. Voor overige informatie bezoek de eigen woningsite: www.molengaarde5.nl

Bijzonderheden:
- Bungalow met alle voorzieningen op de begane grond.
- Een lichte woning met vele raampartijen rondom.
- Een prettige en zonnige buitenruimte.
- Vrijstaande stenen garage met zolder en bijkeuken.
- Rustige ligging aan een doodlopende straat.
- Gelegen in de eerste vrije sector wijk van Doesburg.
- Groene en ruim opgezette woonwijk.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde aanwezig.
- De historische binnenstad, de supermarkt en de basisschool zijn gelegen op fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Prijs per m² € 5.837,66 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 537 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 284 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (462 bij 462) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1715 Oppervlakte 431 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 2920 Oppervlakte 106 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties