Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Stel je voor: je rijdt de straat in en daar zie je het, jouw toekomstige thuis. Een sfeervolle hoekwoning met een dakkapel, een eigen oprit, een aangebouwde garage, een vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. Aan de overkant zie je de moderne nieuwbouw die de straat een frisse uitstraling geven. Heerlijk wonen in de directe omgeving van alle voorzieningen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1967 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Stel je voor: je rijdt de straat in en daar zie je het, jouw toekomstige thuis. Een sfeervolle hoekwoning met een dakkapel, een eigen oprit, een aangebouwde garage, een vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. Aan de overkant zie je de moderne nieuwbouw die de straat een frisse uitstraling geven. Heerlijk wonen in de directe omgeving van alle voorzieningen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!We lopen graag met je mee door deze gezinswoning met zijn vele mogelijkheden:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een lichte hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. Het toilet is praktisch gelegen en de trapkast biedt extra opbergruimte. De hal leidt je verder naar de woonkamer. De woonkamer is het hart van het huis, met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterkant betreft het een leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De parketvloer geeft een warme uitstraling en de schouw nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard. De keuken inrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur in de achtergevel stap je zo de achtertuin in, later daarover meer.
Eerste verdieping:
Met een de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterkant en één aan de voorkant van het huis. Elke kamer is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een moderne laminaatvloer. De badkamer met tegels in een lichte kleurstelling is voorzien een douchecabine, een vrij hangend toilet, een wastafel, een spiegelkast en een designradiator. De originele granito complementeert het geheel.
Tweede verdieping:
Maar dat is nog niet alles! Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een voorzolder met een bad geiser en een extra slaapkamer met een dakkapel, ideaal voor een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens voldoende bergruimte.
Buitenruimte:
Aan de voorzijde hebben we een aangelegde voortuin en een ruime oprit. De aangebouwde garage is een echte bonus. Met de kunststof deuren, de was opstelling, een wateraansluiting en radiator is dit een multifunctionele ruimte die perfect aansluit op je dagelijkse behoeften. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging waarin de C.V.-opstelling is ondergebracht. De tuin zelf heeft twee gezellige terrassen, een grasveld en borders met hortensia’s en andere groene aanplant. Via een poort is het achterliggende pad bereikbaar.
Dit huis biedt alles wat je zoekt in een starterswoning. Met een eigen oprit, aangebouwde garage en een tuin op het westen geniet je van de zon tot in de late uurtjes. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fantastische woning te bieden heeft.
Bijzonderheden:
- Heerlijke en comfortabele starterswoning.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Gelegen in een fraaie straat aan de rand van de wijk.
- Aangebouwde garage met water, licht en verwarming.
- Eigen oprit.
- Zonnige achtertuin met west ligging.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Aldi supermarkt en basisschool gelegen op loopafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.795,77
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
20 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
329 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
21 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
13-06-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Geiser eigendom
C.V.-Ketel
Bosch (Gasketel uit 2004, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
88 m² (11.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
13 m² (500 bij 263)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doesburg
Sectie
B
Perceelnummer
2313
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Neem contact met ons op
Vul hier uw contactgegevens in, wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!