Notenstraat 8

Omschrijving

Welkom in jouw nieuwe droomhuis! Stel je voor: je rijdt de straat in en daar zie je het, jouw toekomstige thuis. Een sfeervolle hoekwoning met een dakkapel, een eigen oprit, een aangebouwde garage, een vrijstaande berging en een zonnige achtertuin. Aan de overkant zie je de moderne nieuwbouw die de straat een frisse uitstraling geven. Heerlijk wonen in de directe omgeving van alle voorzieningen. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

We lopen graag met je mee door deze gezinswoning met zijn vele mogelijkheden:

Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je een lichte hal die direct een gevoel van ruimte geeft. Vanuit de hal heb je toegang tot alle belangrijke ruimtes op de begane grond. Het toilet is praktisch gelegen en de trapkast biedt extra opbergruimte. De hal leidt je verder naar de woonkamer. De woonkamer is het hart van het huis, met kunststof kozijnen aan zowel de voor- als achterkant betreft het een leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. De parketvloer geeft een warme uitstraling en de schouw nodigt uit tot gezellige avonden bij de haard. De keuken inrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Via de keukendeur in de achtergevel stap je zo de achtertuin in, later daarover meer.

Eerste verdieping:
Met een de vaste trap vanuit de hal komen we op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, twee aan de achterkant en één aan de voorkant van het huis. Elke kamer is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een moderne laminaatvloer. De badkamer met tegels in een lichte kleurstelling is voorzien een douchecabine, een vrij hangend toilet, een wastafel, een spiegelkast en een designradiator. De originele granito complementeert het geheel.

Tweede verdieping:
Maar dat is nog niet alles! Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een voorzolder met een bad geiser en een extra slaapkamer met een dakkapel, ideaal voor een logeerkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens voldoende bergruimte.

Buitenruimte:
Aan de voorzijde hebben we een aangelegde voortuin en een ruime oprit. De aangebouwde garage is een echte bonus. Met de kunststof deuren, de was opstelling, een wateraansluiting en radiator is dit een multifunctionele ruimte die perfect aansluit op je dagelijkse behoeften. De achtertuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging waarin de C.V.-opstelling is ondergebracht. De tuin zelf heeft twee gezellige terrassen, een grasveld en borders met hortensia’s en andere groene aanplant. Via een poort is het achterliggende pad bereikbaar.

Dit huis biedt alles wat je zoekt in een starterswoning. Met een eigen oprit, aangebouwde garage en een tuin op het westen geniet je van de zon tot in de late uurtjes. Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze fantastische woning te bieden heeft.

Bijzonderheden:
- Heerlijke en comfortabele starterswoning.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Gelegen in een fraaie straat aan de rand van de wijk.
- Aangebouwde garage met water, licht en verwarming.
- Eigen oprit.
- Zonnige achtertuin met west ligging.
- Dakkapel op de 2e verdieping.
- Aldi supermarkt en basisschool gelegen op loopafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.795,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Woonkameroppervlakte 20 m² Perceeloppervlakte 216 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 329 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse F Energie einddatum 13-06-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Bosch (Gasketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 13 m² (500 bij 263) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie B Perceelnummer 2313 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties