Smitsweide 23

Omschrijving

Af en toe kom je een pareltje tegen, wat een hippe en instapklare gezinswoning. Deze comfortabele eindwoning is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een moderne keukeninrichting, een verzorgde badkamer, 4 slaapkamers, een vrijstaande berging en een heerlijke zonnige achtertuin. Ervaar zelf de ambiance en sfeer, door de gebruikte materialen, kleuren en de fraaie vloer- en wandafwerking is hier een goede mix ontstaan tussen een modern en hotel chique achtige sfeer. De buurtsuper, het openbaar vervoer, een basisschool en wandelgebieden zijn gelegen in de directe omgeving. Op 3 minuten fietsafstand bevindt zich de historische binnenstad van Doesburg. Wacht niet te lang en stap binnen in de volgende fase van je leven. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop mee met ons door deze fraaie eindwoning en laat je verrassen:

Begane grond:
De voordeur opent zich en we lopen binnen in een stylische hal, de staallook deur, de verzorgde trap, de visgraatvloer en gebruikte kleuren bezorgen je gelijk een brede glimlach op je gezicht. Aan de voorzijde bevindt zich een modern afgewerkte toilet ruimte met een vrij hangende closetpot. We lopen door naar de living, aan de voorzijde bevindt zich een hippe keukeninrichting in U-vorm en aan de achterzijde een comfortabele lounge hoek. Een zeer prettige leefruimte  met veel warmte en sfeer. De moderne keukeninrichting is uitgevoerd in een zwarte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 5 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. Het geheel wordt gecomplementeerd met een composieten spoelbak en een aanrechtblad in houtlook. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie visgraat eiken vloer en strakke wandafwerking, uitgevoerd in een hippe donkere kleurstelling. Via de een deur in de achtergevel bereiken we de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
We nemen de fraaie trap vanuit de hal (trap renovatie) met rvs handgreep en komen uit op de overloop van de eerste verdieping. We vinden hier 3 ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer. De 2 achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer uitgevoerd in een lichte kleurstelling is voorzien van een whirlpool, een inloopdouche, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel en een design radiator. Wederom een verzorgde woonverdieping met laminaatvloer in houtlook en strakke wandafwerking.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de voorzolder van de tweede verdieping. Op de voorzolder staat de was- en de cv opstelling en er bevindt zich goede bergruimte achter de knieschotten. Een 4e slaapkamer met 2 Velux dakramen complementeren dit verrassend ruime woonhuis. 

Buitenruimte:
We beëindigen onze rondleiding met de smaakvolle buitenruimte. De voortuin is afgewerkt met fraaie bestrating, een haag, een bloembak en twee boompjes. Parkeren van 1 auto op je eigen terrein is hier mogelijk. De onderhoudsarme achtertuin met ligging op het zuidoosten, is recent opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Of je nu wilt ontspannen onder de overkapping of wil genieten van de zon, deze tuin biedt het je allemaal. Bovendien is de achtertuin bereikbaar vanaf de achterzijde en zijkant van de woning, wat extra gemak biedt. Kortom een goede leefruimte waar je ieder moment van het jaar heerlijk kunt vertoeven.

We hopen jullie nieuwsgierig te hebben gemaakt met deze hippe en instapklare gezinswoning. Plan zo snel als mogelijk een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor nadere informatie over deze unieke eindwoning bezoek de website: www.smitsweide23.nl

Bijzonderheden:
- Instapklare woning voor starters op de woningmarkt.
- Moderne keuken inrichting 2022.
- Luxe uitgevoerde badkamer.
- Begane grond voorzien van een eiken visgraat vloer.
- Voorzien van 4 slaapkamers.
- Gelegen in een rustige woonomgeving.
- Uitstekende ligging ten opzichte van alle voorzieningen.
- Verrassend ruime leefruimtes op alle woonlagen.
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin.
- Sfeervolle verkapping in de achtertuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Whirlpool, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-05-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie E Perceelnummer 1842 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties