Kerkstraat 80

Omschrijving

Wonen in een rustige en bosrijke omgeving, ontdek zelf dit heerlijke dorp Voor-Drempt. Het toverwoord van deze bungalow is levensloopbestendig wonen. Slapen, baden, wonen en recreëren op de begane grond is hier van toepassing. De woning is verder voorzien van een prachtige tuinkamer, een heerlijke zonnige achtertuin, een vrijstaande garage en een royale eigen oprit. Kortom een droomplek met veel privacy en ligging in het groen en bosrijke omgeving. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee door deze comfortabele bungalow:

Begane grond:
Via een voorliggend pad bereiken we de overkapte entree. Bij binnenkomst komen we in de hal van de woning, deze hal biedt je toegang aan de woonkamer, de kelder, de keuken, het toilet en de slaapkamers. De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van deze bungalow gelegen, een heerlijke lichte ruimte met uitkijk op de voorliggende tuin en straat. De woonkamer is voorzien van een schouw met houtkachel en verzorgde wand- en plafondafwerking. We lopen door naar de prachtig gerealiseerde tuinkamer, een paradijs voor mensen die houden van rust en privacy. De gehele achtergevel van deze zeer fraaie aanbouw is voorzien van glas tot aan de grond en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Een leefruimte met vele gebruiksmogelijkheden o.a.: woonkeuken, werkruimte of creëer een derde slaapkamer die uitkijkt op de diepe achtertuin. De keuken is voorzien van een verzorgde keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur o.a.: vrijstaand gasfornuis met 5 pitten en een elektrische oven, een afzuigkap en een vaatwasser, het geheel wordt gecomplementeerd met een porseleinen spoelbak en houten aanrechtblad. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bijkeuken met de was- en C.V. opstellingen en voldoende bergruimte. De 2 slaapkamers zijn gesitueerd aan de zijkant van deze levensloop bestendige woning, momenteel betreft het één slaapkamer. Vanuit de de slaapkamer lopen we door in de moderne badkamer die uitgerust is met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, een verzorgde laminaatvloer en wandafwerking. Grandioos levensloopbestendig wonen met veel ruimte rondom en een vrij uitzicht in de diepe achtertuin. Door de zuid/oost ligging van de tuinkamer ervaar je iedere dag de mooie lichtinval in deze woning.

Kelder:
Via een deur in de hal bereiken we met een vaste trap de kelder. Het woonhuis is grotendeels onderkelderd, deze leefruimte is momenteel in gebruik voor opslag/berging van goederen en provisie.

Vliering:
Deze is bereikbaar op diverse plekken in de woning met een losse trap. De vliering is gedeeltelijk bevloerd.

Buitenruimte:
Rondom deze bungalow is een heerlijke tuin aangelegd. Een houten hekwerk, een royale oprit, meerdere parkeerplaatsen, vrijstaande garage, diverse terrassen, een overkapping, een vijverpartij, een grasveld en diverse borders. Een werkelijk lustoord en kinderspeelparadijs in de bewoonde wereld, creëer hier je eigen droomplek met veel privacy en rust. Iedere dag genieten na het werk in de zonnige en groene achtertuin, leuker gaat het niet worden.

Kortom, een levensloop bestendige woning die uitermate geschikt is voor mensen die een woonhuis zoeken met veel ruimte, privacy, diverse gebruiksmogelijkheden en toch een centrale ligging. Wonen op 15 autominuten van Arnhem, in de nabijheid van het historische en gezellige vestigingsstadje Doesburg, winkelstad Doetinchem, NS station Dieren, de Keppelse golfclub en de Veluwe. Maak snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor en beleef zelf deze bijzondere woonervaring.
Meer informatie op www.kerkstraat80.nl

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen.
- Prachtige achtertuin met overkapping en vijverpartij.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Achtergevel uitgevoerd in hardhout met veel glas.
- Vrijstaande stenen garage.
- Eigen oprit met plaats voor 3 auto’s.
- Voorzien van 12 zonnepanelen.
- Prachtig vrij uitzicht op de achtertuin.
- Wonen in een rustige en groene woonomgeving.
- Perceel grootte 810 m2.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.617,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 810 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 56 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (24.0 m bij 17.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (588 bij 287) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Metaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie I Perceelnummer 1172 Oppervlakte 810 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties