Dorpsstraat LK 12

Omschrijving

Op zoek naar een naar een bijzonder woonhuis met vele mogelijkheden en een heerlijke tuin? Dit prachtige klassiek uitgevoerde monument heeft alles wat je zoekt. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, bibliotheek, keuken, woonkeuken, 4 slaapkamers en een heerlijke groene tuin met veel vrijheid aan de achterzijde.

Heb je altijd al met je familie samen willen wonen? Dit is uw kans! Zo woon je dicht bij elkaar, maar door de vele ruimtes bewaar je toch voor elk gezin de eigen privacy. Maar niet alleen voor inwonende ouders is dit huis geschikt, ook voor een inwonende au-pair of kantoor- of praktijk aan huis! In dit multifunctionele woonhuis heb je dus volop mogelijkheden.

We nemen je graag mee voor een rondleiding door dit verrassende woon-/werkpand:

Begane grond:
via het zijpad bereik je de ingang van het perceel. Via de achter entree bereik je een statige hal met prachtige klassieke trappartij, estriken vloer, lambrisering aan de wanden en authentiek balken plafond. De hal biedt toegang naar de bibliotheek, keuken, eetkamer, woonkamer, toilet en bijkeuken. De bibliotheek met eigen entree is aan de achterzijde van het woonhuis gelegen en betreft een ruimte die uitermate geschikt is om praktijk of kantoor aan eigen huis te hebben. De authentieke keuken is voorzien van een Stoves gasfornuis, schouw met afzuigrooster, originele grutterskast, granito aanrechtblad, en close in boiler. De woonkamer en eetkamer zijn aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd, deze geweldige verblijfsruimte beschikken beide over een marmerschouw met haardpartij, eiken parketvloer en diverse raampartijen. De twee ruimtes worden gescheiden door openslaande deuren. Via een tussenruimte/bijkeuken bereik je het achterhuis met royale woonkeuken en aangebouwde serre. In de bijkeuken zit de toegang naar de sfeervolle gewelfde kelder, een leuke ruimte om met vrienden te genieten van de diverse wijnen die er in de opslag liggen. De bijkeuken is voorzien van een was opstelling, kastenwand en toilet met douche. De woonkeuken is tevens voorzien van een keukenopstelling, klassiek houtfornuis, opkamer en vide. Deze royale verblijfsruimte (52m2) biedt toegang naar de achtertuin en de achterliggende serre. Vanuit de serre met sauna kijk je heerlijk op de groene en diepe achtertuin. De bovenruimte is momenteel in gebruik als relax-/ werkruimte.

1e verdieping:
via de prachtige terrastrap bereik je de overloop, een grandioze werkruimte met originele dakconstructie, raampartij en klassieke parketvloer. De overloop biedt toegang naar de de 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de zijkant van het huis gesitueerd, deze ruim bemeten kamer biedt je toegang naar een walk in closet en badkamer. De achterste slaapkamer betreft een bijzondere kamer met bedstede en openslaande deuren naar het achterliggende balkon. De derde slaapkamer betreft tevens een speciale ruimte met authentiek rad, zijdeur, houten vloer en zicht bare dak constructie. Beide kamers hebben toegang naar een walk in closet en de badkamer. De sfeervolle en ruim bemeten badkamer is voorzien van een ligbad, 2 wastafels, inloopdouche en dakkapel.

Tuin
de ruime achtertuin is gelegen op het noord/westen. Een heerlijke verblijfsruimte met een binnenplein, divers terrassen, kap schuur, houtopslag, meerdere overkappingen, grasveld en borders. Een prachtige groene oase die geheel ommuurd is en je veel rust en privacy biedt na een dag hard werken. Deze groene achtertuin heeft een uitgang aan de achterzijde. De huidige bewoner kan achter het perceel zijn auto parkeren op het terrein van het kasteel (huurprijs bedraagt €50.- per maand).

Bijzonderheden:
- Gemeentelijk monument.
- Vele authentieke bouwelementen.
- Zeer royaal woonhuis, gebruiksoppervlakte woonruimte 409 m2
- Multifunctioneel woonhuis; centrum bestemming.
- Wonen met je ouders.
- Praktijk of kantoor aan huis.
- Goed onderhouden woonhuis.
- Paradijselijke achtertuin.
- Sfeervolle woonkeuken.
- Gewelde kelder.
- Kap schuur met zolder.

Wonen is nog nooit zo leuk geweest! We zien je graag voor een bezichtiging van dit unieke en sfeervolle monument.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.699,27 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 409 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 852 m² Externe bergruimte 56 m² Inhoud 1353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Zonnecollectoren, Satellietschotel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 490 m² (35.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeergelegenheid Garage Carport Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Keppel Sectie D Perceelnummer 513 Oppervlakte 840 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doesburg Sectie D Perceelnummer 1003 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties