Kanaalstraat 22

Omschrijving

Deze helft van dubbel woonhuis met uitbouw, overdekte zit, garage en berging eigen oprit en schuur is in 2011 helemaal opgeknapt en kunt u zo betrekken!
De achtertuin is vrij gelegen en gesitueerd op het westen.

Deze woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum én is tevens op korte afstand gelegen van natuurgebied “De Gelderse Poort”, hier kunt u te voet of per fiets buitengewoon genieten van rust en recreatie.

Indeling:
Begane grond: Ruime hal met meterkast, toilet, trapkast, L-vormige woonkamer met aparte keuken met elektrische oven, gaskookplaat, koelkast en vaatwasser, achterhal met cv-ruimte, nieuwe badkamer (2021) met inloopdouche, badmeubel en designradiator.

1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kasten bergruimte (voorheen douche)
(Luik naar zolder, niet bevloerd)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar woning 1959;
- Energielabel ;
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- De spouwmuur is na geïsoleerd;
- De dakpannen zijn vernieuwd (2015);
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken;
- Ruimte voor 2 auto's op eigen oprit.
- Woonoppervlakte 79 m2.
- Inhoud 372 m3.
- Perceeloppervlakte 246 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.025,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 246 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 372 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-06-2032 Isolatie Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (560 bij 346) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Pannerden Sectie B Perceelnummer 1835 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties