Tarwestraat 22

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning met veel potentieel? Dan bieden wij nu aan een ruime tussenwoning met 4 slaapkamers, zonnige achtertuin, vrijstaande garage en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Heerlijk en rustig wonen op loopafstand van het centrum, basisschool, openbaar vervoer en de centrale ontmoetingsplaats voor culturele en creatieve ontwikkeling De Dru.

Loop je met ons mee door deze tussenwoning?

Begane grond:
entree, hal met toegang naar het toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast en de keuken. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heb je toegang naar de woonkamer en de zonnige achtertuin. De woonkamer is uitgerust met een houthaard, verzorgde laminaatvloer en heeft door de aanwezigheid van grote ramen aan de voor- en achterzijde veel lichtinval. In onze presentatie hebben wij enkele gerestylde foto's toegevoegd om de potentie van deze woning duidelijk zichtbaar te maken.

Eerste verdieping:
via een vaste trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. De verdieping heeft 3 slaapkamers, bergkast en een badkamer. 2 slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is gedateerd uitgevoerd en uitgerust met een wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
bereikbaar met een vaste trap. Deze verdieping is voorzien van een voorzolder, stookruimte, berging en separate ruimte die eenvoudig is om te bouwen tot een 4e slaapkamer.

Tuin
Aan de achterzijde is de omsloten achtertuin gelegen met vrijstaande stenen berging en vrijstaande stenen garage. De garage is via een naast liggend pad bereikbaar en betreft een unique selling point van deze tussenwoning. De achtertuin met zuid ligging is voorzien van bestrating en borders. Een zonnige verblijfsruimte waar je heerlijk kunt genieten na een dag hard werken van een goed glas wijn en een spannend boek. Aan de voorzijde is een verzorgde voortuin met pad naar de voordeur gelegen.

Bijzonderheden:
- Starterslening mogelijk in de Gemeente Oude IJsselstreek
- Rustige ligging op loopafstand van alle voorzieningen
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Voorzien van vrijstaande stenen garage
- Vrijstaande stenen berging
- Gebruik gemaakt van gestylde foto's
- Achtertuin met zuid ligging

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 149.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.541,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 201 m² Externe bergruimte 33 m² Inhoud 336 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1998, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeeroppervlakte 12 m² (490 bij 250) Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente `Gendringen Sectie S Perceelnummer 172 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gendringen Sectie S Perceelnummer 663 Oppervlakte 46 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties