Godeboldlaan 11

Omschrijving

Hét huis op de terp waar Ruimte, Design, Luxe en een warm Zen gevoel samenkomen!

Kan een standaardhuis je niet bekoren, je bent onafhankelijk en je wilt jouw levensstijl terugzien in het huis waar je woont?
Je zoekt een fijn en vooral ruim gezinshuis waar iedereen zijn eigen plek heeft, waar je relaxt thuis kunt werken en waar je vooral veel bewegingsruimte hebt?
Nou dan zou deze bijzondere woongelegenheid zomaar jouw nieuwe Thuis kunnen zijn.
Een ontwerp met visie, goed doordacht en verassend, dat was de missie van de ‘creator’.
Vervolgens kwamen de details, deze zijn riant aanwezig en je treft ze op alle woonlevels aan!
Ruimte, Vrijheid, Natuur, Rust, Kunstzinnige omgeving.. ben je daarnaar op zoek?
Stop dan met zoeken want al jouw wensen worden, zowel in als rondom deze riante woning welke onder architectuur is gebouwd, vervuld.
Tel daarbij op dat de ligging zich in het parkachtige deel van het geliefde ‘oude’ Warnsveld, nabij de verkoelende Berkel en op loofafstand van het Bos bevindt, dan kom je vast tot de conclusie dat dit dé plek is waar jij wilt wonen!
Mogen we je uitnodigen voor een bezichtiging?
We laten je dan graag alle details ervaren, zoals onder andere de fantastische tuin waar eekhoorntjes hun kunsten vertonen, talrijke vogeltjes hun hoogste lied zingen en vrolijke kippen tevreden rondscharrelen. Ook het Boeddhistische tempeltje, waar je fijn kunt mediteren, zal je zeker aanspreken.
Graag tot ziens in ‘The Feeling Good House’!
Bijzonderheden:

- Verrassend riant woonhuis waar je op hoog niveau woont en stijlvol binnenkomt.
- Op het beschutte balkon kun je fijn een boek lezen, op het dakterras pak je tijdens het avondeten lekker de
  laatste zon mee, ook kun je er fantastisch wijnen. Cheers!
- Er is een ruime inpandige garage aanwezig, op de oprit passen met gemak 2 bolides.
- De tuin is even bijzonder als het huis, zomers bubbelt de jacuzzi er lustig op los.
- Rustige, centraal gesitueerde woonwijk waar het bijzonder prettig wonen is.
- De historische binnenstad van Zutphen bevindt zich op fietsafstand.
- Het riante huis is instap klaar, verkeert zowel in- als extern in een prima staat van onderhoud, is luxueus ingericht
  en draagt het voor deze leeftijd, prima energielabel D.
- Woning beschikt over 4 ruime slaapkamers waarvan de Master, gesitueerd on the Topfloor, een adembenemend
  uitzicht heeft en over een eigen, 2e badkamer beschikt.
- Er is een recent opgemaakt bouwtechnisch rapport aanwezig. De villa is oké!
- Bouwjaar 1971, perceel 537 m², inhoud 597 m³, gebruiksoppervlakte ca. 175 m².

Vraagprijs € 777.000,-- k.k.

Bent u enthousiast over deze riante villa? Neem dan contact op met een van onze medewerkers van ons kantoor en plan een bezichtiging. 0313-483215 of mail: info@hoogenkampmakelaars.nl
Deze woning is collegiaal aangemeld met Happy Living Makelaars

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 777.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.886,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 537 m² Inhoud 597 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Inloopdouche, 2 Toiletten, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 30-11-2028 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 3515 Oppervlakte 537 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties