Voigtstraat 1

Omschrijving

Heerlijk levensloopbestendig wonen in deze vrijstaande bungalow op een grandioze locatie in Warnsveld. Ervaar het comfort, met drie slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, een badkamer, een royale oprit en een vrijstaande stenen garage en een royaal omliggende tuin. Bovendien is de directe omgeving van de woning een paradijs voor natuurliefhebbers en sporters. Je kunt hier eindeloos wandelen en fietsen in prachtige natuurgebieden, genieten van de rivier De Berkel en uitgestrekte bossen, en de historische stad Zutphen op fietsafstand bezoeken. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop met ons door de woning en laat je verrassen door de vele mogelijkheden:

Begane grond:
De begane grond van de woning is ontworpen om je een comfortabele leefruimte te bieden met een grote diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. De lichte woonkamer met houten parketvloer en schouw met houtkachel biedt een prachtig uitzicht op de omliggende tuin. De keuken is eenvoudig, maar biedt veel mogelijkheden. Het is zelfs mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken, door de tussenmuur te verwijderen.

Zolder:
Vanuit de hal is met een stalen vlizotrap de ruime zolder bereikbaar. De zolder van deze bungalowis momenteel in gebruik voor opslag van diverse goederen en huisraad, maar biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren. Met de plaatsing van dakkapellen aan beide zijdes van het zadeldak, wordt de zolder een grandioze woonverdieping.

En last but not least, de omliggende tuin is werkelijk adembenemend! Met diverse terrassen, bomen en beplanting biedt de tuin rust en privacy, en is het een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.

Dus waar wacht je nog op? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met ons kantoor of via de website www.voigtstraat1.nl en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze leuke woning.

Bijzonderheden:
Wonen in een heerlijke rustige woonwijk.
Levens loop bestendige woning.
Een bungalow met diverse mogelijkheden.
Diverse rolluiken en zonneschermen aanwezig
Fraai gepositioneerd op de kavel.
Laag energieverbruik, huidig jaarverbruik 1250 m3 gas en 423 KWH elektra.
Energielabel F.
Geweldige locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Vrijstaande stenen garage en carport.
Royale tuin rondom gelegen.
Strook voorzijde kavel wordt gehuurd van de gemeente Zutphen, huur bedraagt € 80,- per jaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.669,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 606 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 559 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 44 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 20-12-2032 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 3255 Oppervlakte 606 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties