Tolsingel 108

Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOL.
U KUNT ZICH VIA DE MAIL NOG AANMELDEN VOOR DEZE WONING, MAAR KOMT DAN OP EEN WACHTLIJST TE STAAN!

Zoekt u een leuke tussenwoning uit 2009 in de gewilde wijk Groot Holthuizen? Zoek dan niet verder en vraag nu uw bezichtiging aan! De woning is uitgebouwd en voorzien van 13 zonnepanelen van 330 Watt en heeft een fijne overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht de straat in.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs van € 265.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Groot-Holthuizen is een kindvriendelijke en autoluwe jonge wijk met diverse groene velden en mooie speelplekken. De wijk is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang en middelbare school op loopafstand. In de nabije toekomst krijgt de wijk een snelle ontsluiting richting de A12. Het stadscentrum van Zevenaar is op korte fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat , vaatwasser, koelkast, afzuigkap, hete-lucht oven en combi-magnetron.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel.

2e verdieping: Grote open ruimte / zolderkamer met witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen, en een vlizo trap naar een extra berg vliering.

Tuin gelegen op het noordoosten met schuur, overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009.
- Energielabel: A.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Zonnepanelen: 13 stuks van 330 W uit 2019.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- totaal 4 Rolluiken aanwezig. (elektrisch)
- Schilderwerk vernieuwd in 2021.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Woonoppervlakte: 114 m2.
- Inhoud: 421 m3.
- Perceeloppervlakte: 130 m2.

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.366,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 426 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 4 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie M Perceelnummer 552 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties