Omschrijving

WEGENS DE GROTE BELANGSTELLING ZITTEN DE BEZICHTIGINGSAANVRAGEN VOL.
U KUNT ZICH VIA DE MAIL NOG AANMELDEN VOOR DEZE WONING, MAAR KOMT DAN OP EEN WACHTLIJST TE STAAN!

Zoekt u een leuke tussenwoning uit 2009 in de gewilde wijk Groot Holthuizen? Zoek dan niet verder en vraag nu uw bezichtiging aan! De woning is uitgebouwd en voorzien van 13 zonnepanelen van 330 Watt en heeft een fijne overkapping in de achtertuin. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht de straat in.

Deze woning wordt u aangeboden met een aantrekkelijke vanaf prijs van € 265.000,- k.k. Ieder voorstel boven de vermelde vanaf prijs zal serieus in overweging genomen worden.

Groot-Holthuizen is een kindvriendelijke en autoluwe jonge wijk met diverse groene velden en mooie speelplekken. De wijk is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang en middelbare school op loopafstand. In de nabije toekomst krijgt de wijk een snelle ontsluiting richting de A12. Het stadscentrum van Zevenaar is op korte fietsafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat , vaatwasser, koelkast, afzuigkap, hete-lucht oven en combi-magnetron.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kasten, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel.

2e verdieping: Grote open ruimte / zolderkamer met witgoedaansluitingen, omvormer voor de zonnepanelen, en een vlizo trap naar een extra berg vliering.

Tuin gelegen op het noordoosten met schuur, overkapping en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2009.
- Energielabel: A.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Zonnepanelen: 13 stuks van 330 W uit 2019.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- totaal 4 Rolluiken aanwezig. (elektrisch)
- Schilderwerk vernieuwd in 2021.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- Woonoppervlakte: 114 m2.
- Inhoud: 421 m3.
- Perceeloppervlakte: 130 m2.

Let op | Deze woning wordt aangeboden met een “VANAF prijs”. Dit betekent dat biedingen boven de genoemde vanaf prijs door de verkoper serieus in overweging worden genomen.

Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.