't Stegeslag 27

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Moderne en ruime gezinswoning met verzorgde keuken, luxe badkamer, 4 slaapkamers en zonnige achtertuin met zuid ligging. Heerlijk wonen in deze instapklare woning, leuker gaat het niet worden. Je woont op een mooi plekje met alle voorzieningen op loopafstand, stadscentrum, overdekt zwembad, basisschool, N.S. station, busvervoer, ziekenhuis Rijnstate Zevenaar en sporthal; je vindt het allemaal in de directe nabijheid. Wil je rustig en comfortabel wonen, dan is deze goed onderhouden en royale woning, de woning die jij zoekt!

Loop je met ons mee door deze fijne en ruim opgezette gezinswoning?

Begane grond
via de entree komen we in de lichte hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast, garderobe en trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De strakke elementen vinden we ook terug in de royale woonkamer met de verzorgde open keuken. Kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd en het geeft de living een frisse uitstraling. De Z-vormige woonkamer heeft een bergkast en aan de achterzijde 2 openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keukeninrichting is voorzien met diverse inbouwapparatuur o.a: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en spoelplaats. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met was opstelling, vaatwasser, bergruimte en toegangsdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
via de trap komen we op de overloop met toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en de luxe badkamer. Ook deze verdieping heeft een keurige afwerking en is geheel voorzien van een gietvloer en strakke muurafwerking. De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel, spiegelkast, ligbad, inloopdouche met massage stralen en regendouche en designradiator. Een heerlijke ruime verdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tweede verdieping
via de vaste trap bereiken we de 2e verdieping. De voorzolder is voorzien van een Velux dakraam, C.V. opstelling uit 2020 en heeft veel bergruimte. Als we de deur openen komen we in een keurige lichte 4e slaapkamer met een Velux dakraam en bergruimte. Ook dit betreft een ruime en gezellige ruimte waar je verder niets meer aan hoeft te doen. Deze gehele verdieping is voorzien van knieschotten voor stalling van goederen.

Tuin
tot slot nemen we je mee naar buiten. Voor het huis is een verzorgde voortuin gelegen en achter het huis een zonnige tuin op het zuiden. De achtertuin is geheel bestraat en is voorzien van een vrijstaand houten chalet en een achteruitgang naar het achterliggende pad. Een heerlijk verblijfsruimte om met je gezin te genieten of met je vrienden veel vrije tijd in door te brengen!

Het woonhuis heeft een heerlijke centrale ligging aan de A-12, 10 autominuten van Arnhem en 20 autominuten vanaf Doetinchem. Zevenaar heeft een gezellig hart met een gevarieerd winkelaanbod, veel horecagelegenheden en gezellige terrassen, een schouwburg, NS station, bioscoop, (basis)scholen, kinderopvang, ziekenhuis en andere medische zorg. Het buitengebied betreft een groene en waterrijke omgeving met de uiterwaarden van de oude Rijn, diverse zwem- en viskolken en de mooie Ooysedijk.

Wij zijn zeer enthousiast over deze complete gezinswoning, jij ook? Maak dan snel een afspraak met een van de medewerkers van Hoog&Kamp Makelaars 0313-483215.

Bijzonderheden:
Modern uitgevoerde tussenwoning.
Gehele woonhuis heeft een hippe uitstraling.
Luxe uitgevoerde badkamer.
Verzorgde vloer- en wandafwerking.
Rustige woonomgeving.
Alle voorzieningen gelegen op loopafstand.
Houten chalet in de achtertuin.
C.V. 2020 eigendom.
Achtertuin met zuid ligging en achteruitgang.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.702,90 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 161 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha ( Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 3094 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties