Sellersmaat 25

Omschrijving

Zoekt u een royale hoekwoning op een fraaie plek met vrij uitzicht? Zoek dan niet verder en laat u verrassen door deze woning!

Eventueel apart een garage bij te kopen! (€ 20.000,--)

De woning is gelegen op een ruim perceel van 249 m2. De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een berging.

Gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, het sfeervolle stadscentrum van Zevenaar met oa vele winkels, horeca, bioscoop, theater, tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar A12/A18.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein, open keuken voorzien van 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, woonkamer.

1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel alsook aansluiting wasmachine, via vaste trap naar...

2e Verdieping: Overloop met cv-ketel en berging, 5e slaapkamer.


Bijzonderheden:
Bouwjaar 1975;
CV-ketel: Valliant, bouwjaar ca. 2009;
Buitenschilderwerk uit ca. 2020;
Dak van schuur vernieuwd in 2019;
Woonoppervlakte: 127 m2.
Inhoud: 432 m3.
Perceeloppervlakte: 249 m2.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.590,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 34 m² Perceeloppervlakte 266 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Valliant ( Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1186 Oppervlakte 249 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie K Perceelnummer 1429 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties