Naadzak 4

Omschrijving

De genoemde vraagprijs is een zogenaamde bieden-vanaf-prijs; biedingen boven deze prijs worden door de verkopers serieus in overweging genomen!

Heerlijk wonen midden in de historische binnenstad van Zutphen. Door de ruimte, de aanwezige authentieke elementen en het vigerende bestemmingsplan betreft het een multifunctioneel pand met vele gebruiksmogelijkheden. Wonen, horecabedrijf, kantoor aan huis, detailhandel en B&B zijn hier enkele voorbeelden van. Kom en ervaar de sfeer van deze bijzondere monumentale stadswoning. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Hanzestad Zutphen betreft één van de oudste steden van Nederland. Te midden van 450 rijksmonumenten tref je een hippe stad met een uitgebreid winkelaanbod en tal van speciaalzaken, prima hotels, sfeervolle restaurants en een flink aantal bezienswaardigheden. Snuif de sfeer van deze geweldige stad en ervaar de mogelijkheden en grandeur van dit multifunctionele monument.

Loop je mee door deze verrassende stadswoning?

Begane grond:
via de voordeur kom je in het voorportaal, het voorportaal biedt je toegang naar de achterliggende hal en de multifunctionele ruimte op de begane grond. Gezien het vigerende bestemmingsplan (centrum bestemming) heb je hier een scala aan gebruiksmogelijken. Deze ruimte bestaat uit een voorkamer, gedateerde keukeninrichting, toilet en bergruimte. De huidige eigenaar heeft tot op heden de begane grond alleen gebruikt voor opslag en berging van goederen. Laat je gedachten de vrije loop gaan en creëer hier je eigen paradijs. De achterliggende hal is voorzien van een berging en trappartij naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
overloop met toegang naar de wasruimte en de living. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het betreft een sfeervolle leefruimte met hoog plafond, gekeimde muren en zicht op de voorliggende straat. De open keuken is in het achterhuis gesitueerd, de hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser. Het raam in de achtergevel biedt je toegang naar het zonnige terras, later daarover meer.

Tweede verdieping:
via een terrastrap bereik je de overloop van deze verdieping. De verdieping is voorzien van 2 royale slaapkamers en badkamer. Een prachtige verdieping met in het zicht de originele dakconstructie, gekeimde muurafwerking en veel hoogte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel.

Derde verdieping:
via de terras trap kom je op de derde verdieping. Op deze woonverdieping ervaar je de sfeer van deze monumentale stadswoning. Slapen, werken of opslag van goederen, alles behoort tot de mogelijkheden. De verdieping is voorzien van een prachtige eiken dak constructie, oude muren en veel hoogte. Kortom een woning met heel ruimte en authentieke bouwelementen.

Buitenruimte:
het zonnige dakterras is gelegen op het westen en is circa 20 m2 groot. Momenteel is het een open ruimte met de buren. Vanaf het dakterras heb je een fraai uitzicht op de kerk en de wijnhuistoren. Heerlijk genieten van de rust van de binnenstad in deze buitenruimte.

Bijzonderheden:
Zeer goed ligging in hartje binnenstad.
Woonhuis met diverse gebruiksmogelijkheden.
Verrassend ruime woning.
Voorzien van originele sporen kap.
Voorzijde voorzien van katrol.
Zonnig dakterras met west ligging.
Bestemming Centrum; zie ruimtelijkplannen.nl
Gemeente monument
Nefit C.V. 2000

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.080,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 57 m² Inhoud 563 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 11361 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties