Norenburgerstraat 32

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen met de prachtige historische binnenstad en het NS station op loopafstand. Een uitermate geschikte woning voor starters op de woningmarkt. Het appartement is voorzien van een heerlijke lichte woonkamer met balkon, een moderne keuken, een slaapkamer en een verzorgde badkamer. Hanzestad Zutphen betreft één van de oudste steden van Nederland. Te midden van 450 rijksmonumenten tref je een hippe stad met een uitgebreid winkelaanbod en tal van speciaalzaken, prima hotels, sfeervolle restaurants en een flink aantal bezienswaardigheden. Wonen is nog nooit zo leuk geweest!

Loop snel met ons mee en snuif zelf de sfeer van deze comfortabele 2 kamer woning:

Begane grond:
We openen de voordeur en komen in de gemeenschappelijke hal van het complex. In deze hal vinden we de postboxen en een trap met stoellift. We nemen de trap en bereiken de galerij van de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de galerij kijk je uit op de oude binnenstad van Zutphen. De voordeur geeft ons toegang naar de hal van het gezellige appartement. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met grijze wandtegels en is voorzien van een douchehoek, een wastafel en een toilet. De ruime slaapkamer heeft een raam aan de galerij zijde. In het midden van het appartement is een berging gesitueerd, hier vinden we de boiler en voldoende ruimte voor opslag van provisie en goederen. Een deur met glaspanelen scheidt de living van de voorzijde van het appartement. De sfeervolle woonkamer betreft een heerlijke lichte leefruimte en heeft een vrij uitzicht op de voorliggende straat. De woonkamer is voorzien van een verzorgde laminaatvloer, een gaskachel en kunststof kozijnen met HR++ glas. Via de aanwezige deur komen we op het balkon, een fijne plek met de nodige reuring om je heen. De half open keuken is in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a.: een 4 pits een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie. Het raam in de voorgevel zorgt voor een prettige natuurlijke lichtinval. Kortom een verzorgde en knusse woning met ligging op een uitstekende locatie aan de rand van de binnenstad.

Gemeenschappelijke berging:
In de onderbouw bevindt zich nog een gemeenschappelijke fietsenberging.

Laat dit je eerste eigen thuisplek worden en plan snel een bezichtigingsafspraak via ons kantoor. Voor overige informatie bezoek je de eigen woning website: www.norenburgerstraat32.nl

Bijzonderheden:
- Betaalbaar wonen is hier mogelijk.
- Comfortabel en verzorgd 2 kamer appartement.
- Grandioze ligging in de historische binnenstad van Zutphen.
- Uitermate geschikt voor starters op de woningmarkt.
- Balkon met west ligging.
- Heerlijke lichte woning.
- Traplift aanwezig.
- VvE bijdrage per maand € 147,78.
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 165.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 147,78 Servicekosten € 147,78 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 44 m² Woonkameroppervlakte 15 m² Inhoud 145 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-09-2027 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Gaskachels Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 147,78 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Zutphen Sectie F Perceelnummer 10191 Index 4 Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties